Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Chemillé-en-Anjou 124 m²
163 000 €
163 000 €
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La situation

La ville de Chemillé-en-Anjou se situe dans le département Maine-et-Loire, en région Pays-de-Loire. Elle est issue de la fusion de la communauté de communes de la région de Chemillé, formée par 13 villes. Cette grande commune compte environ  21 392 habitants. Le chef-lieu est Chemillé-Mélay.

Forte de son patrimoine historique, la ville a su conserver le très beau château de Chanzay.

Le village est un véritable écrin de verdure, où il fait bon vivre. Un cadre idéal pour les amoureux de la campagne.

Le bien

Nous vous proposons cette belle maison de ville, de caractère, exposée Sud-Ouest, d’une surface de 124 m², située à Chemillé-en-Anjou.
Ce bien, mitoyen des deux côtés se compose de 4 pièces, réparties sur trois niveaux. Le salon-salle à manger offre un très bel espace de vie de 40 m², avec un insert à récupérateur de chaleur. La cuisine de 20 m² a été aménagée avec des meubles haut et bas. Les équipements sont neufs : plaques de cuisson au gaz de ville, four à chaleur tournante, lave-vaisselle, hotte déportée. Le rez-de-chaussée abrite aussi une salle de bain carrelée, meublée et équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Un WC indépendant est également à disposition.

L’étage dessert trois chambres de 25 m², 12 m² et 9 m². Cette partie nuit est complétée par une salle d’eau avec douche lavabo et WC. Le deuxième étage comprend un grenier.

Cette maison est en bon état à l’intérieur comme à l’extérieur. Elle est chauffée au bois et au gaz de ville. Une soufflerie à air chaud est présente dans les pièces principales.
Le terrain est clos et fermé par un portail électrique. La cour goudronnée de 80 m² peut servir de parking intérieur. Un garage attenant de 50 m², avec une cave, est également disponible.

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VM1754PUBLICIMM
Mandat N° 1406. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChemillé-en-Anjou 49120
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface124.00
Pièces4
Description des pièces • Salon/salle à manger avec insert et récupérateur de chaleur , 40 m²
• Cuisine aménagée équipement neuf, plaques de cuisson au gaz de vile, four neuf à chaleur tournante lave vaisselle neuf, hotte déporté neuve, meubles hauts et bas, 20 m²
• Salle de bain avec double vasque baignoire et meubles carrelage au sol et mural , 5 m²
• WC indépendant ,
• chambre 1, 25 m²
• chambre 2 , 12 m²
• chambre 3 , 9 m²
• Salle d'eau avec douche, lavabo et wc, 4 m²
• grenier ,
Chambres3
Niveaux1
Epoque, année1880
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
ToitureEn bon état
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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