Budget
à
Surface
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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 2 côtés Cerdon 225 m²
85 000 €
85 000 €
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Bienvenue à Cerdon, une petite commune de moins de 800 habitants, située dans l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cerdon se trouve à une petite heure de Lyon et de Genève et à une trentaine de minutes de Bourg-en-Bresse et d’Oyonnax. Cerdon dispose de petits commerces et des infrastructure scolaire. Cerdon est également réputé pour ses grottes et le Bugey Cerdon AOC.
 
Nous proposons à la vente une maison mitoyenne des deux côtés. Cette maison à rénover dispose d’une surface de 225 m2. Un parking en face de la maison permet de stationner des véhicules et il y a également un garage de presque 16 m2.
 
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / séjour de 33m2 avec une cheminée insert ainsi qu’une cuisine aménagée de 11,5 m2 à rafraîchir. Il y a également une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC à remettre au goût du jour. Au premier étage, il y a deux chambres de 23,3 et 17,25 m2 avec parquet au sol et placards intégrés. Il y a des WC indépendants sur ce niveau. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre de 20,5 m2 et des combles de 32,6 m2 aménageables. La maison dispose d’une cave au sous-sol.
 
Si vous cherchez un bien à rénover pour vous créer votre petit nid douillet, contactez-nous pour visiter ce bien. Vous pourrez vous rendre compte de son potentiel et imaginer votre future vie après la réalisation de travaux.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCerdon 01450
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface225.00
Surface au sol75
Séjour33
Pièces6
Description des pièces • Salon/Séjour , 33 m²
• Cuisine , 11.5 m²
• Salle de bain (baignoire, double vasque, WC), 7 m²
• Cellier , 7.35 m²
• Chambre 1 , 23.3 m²
• Chambre 2 , 17.25 m²
• WC indépendant + lave-mains, 2.15 m²
• Couloir 1 , 6 m²
• Couloir 2 , 4.30 m²
• Chambre 3 , 20.5 m²
• Combles , 32.6 m²
• Garage (sur 3 niveaux) + 31.72m2 en combles aménageables , 15.9 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1   avec WC
WC2
État généralA rafraîchir
ExpositionNord-Est
ChauffageBois
Fioul
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage de 15.9m2
Stationnement ext.1   Parking en face de la maison
IsolationAluminium - Bois - PVC et Double vitrage (4x16x4)
ToitureEtat moyen
Taxe foncière400 €/an
Précisions financières- Extérieur à rafraichir - Clos - Combles aménageables 32.6m2 - Dépendance de 31.72m2 (R+1 et R+2, garage) - Cave au sous-sol - Fioul (à changer, 3x750litres) + bois insert

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