Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 2 côtés Aniche 80.00 m²
78 000 €
78 000 €
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Aniche est établie dans le Nord-Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France.  Cette commune d’environ 10 660 habitants fut autrefois la capitale du verre et du charbon.
Cette ancienne ville minière est depuis 2015 le chef-lieu d’un canton formé par 26 communes alentours.
Cette ville animée organise de nombreuses manifestations : marché aux fleurs, foire de printemps, marché de noël...
Les associations locales proposent des activités et des loisirs pour tous. Le cinéma offre aussi l’occasion de sortir. La ville met de nombreuses infrastructures au service des familles : écoles, crèches, garderies…
Le secteur de la santé n’est pas en reste : médecins généralistes et spécialisés, kinésithérapeutes, infirmières, dentistes et laboratoire.
Un cadre idéal pour disposer de toutes les commodités à proximité.

Le bien
Découvrez cette maison de trois pièces, réparties sur une surface de 80 m². Mitoyenne des deux côté, elle se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine séparée de 15 m². La salle d’eau de 10 m² est équipée d’une douche neuve.
La partie nuit comprend deux chambres, avec velux, de 10 m² et 14 m². La toiture de la maison, construite en 1950, a été entièrement refaite il y a 3 ans. L’extérieur et l’intérieur de la maison sont en bon état.
Le bien est chauffé par un poêle à bois et par des radiateurs individuels électriques. Les ouvertures sont en bois et double-vitrage. L’isolation a été refaite et le diagnostic de performance énergétique est en cours.
Les plus : cette maison possède une cour et une dépendance.
Un bien idéal pour un premier achat immobilier. N’hésitez pas à saisir cette opportunité !
VM1344PUBLICIMM
Mandat N° 1068.
VilleAniche 59580
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface80.00
Séjour25
Pièces3
Description des pièces • grand séjour, 25 m²
• cuisine, 15 m²
• Salle d'eau , 10 m²
• wc séparé, 1 m²
• chambre 1 avec velux , 14 m²
• chambre 2 avec velux, 10 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1   10 m2 avec douche neuve
WC1
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
ToitureTotalement refaite il y a 3 ans
Taxe foncière432 €/an
Précisions financièresActuellement loué 570 euros Fin du bail plus ou moins février 2021. Bien actuellement en location; le bilan DPE sera refait avant la vente car depuis l'isolation a été refaite. Etat extérieur en bon état 1 dépendance;1 cour 1 Poele à bois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 342
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 103
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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