Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Veyrignac 260.00 m²
455 000 €
455 000 €
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La commune de Veyrignac se situe dans le département de la Dordogne, à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, à 1 heure de Cahors, à 1 heure 20 de Périgueux et à 1 heure 45 d’Agen.
 
Non loin de l’école, de tous commerces et de toutes commodités.
 
Deux maisons identiques, mesurant 65 m² chacune.
Au rez-de-chaussée, un salon de 24 m² avec placards, une cuisine aménagée, un cellier de 3.45 m², un dégagement de 1.19 m², un WC indépendant de 1.16 m², une salle d’eau de 3 m² composée d’un sèche-serviettes. Deux chambres de 11.22 m² et 11.24 m² avec placards.
 
Au premier étage, vous disposerez d’une mezzanine.
 
Deux autres maisons de 65 m² chacune.
Au rez-de-chaussée, un salon de 24 m² avec placards, une cuisine aménagée, un cellier de 3.36 m², un dégagement de 1.19 m², un WC indépendant de 1.16 m², une salle d’eau de 3 m² et deux chambres de 11.22 m² et 11.24 m².
 
Construites dans les années 2000, les quatre maisons bénéficient d’un barbecue et d’un parking afin de stationner votre véhicule.
 
À noter les petit plus : trois cabanons en bois de 3 m², une cour, une piscine (liner) de 12 x 6 mètres pour les adultes, entretenue au chlore, un bassin de 2 x 2 mètres pour les enfants et une douche solaire.
 
Un joli projet en perspective pour les investisseurs, un pari peu risqué puisque ces maisons sont libres de suite et tout à fait vivable en l'état.


À visiter, sans frais d’agence !
VM1272PUBLICIMM
Mandat N° 1004.
VilleVeyrignac 24370
TypeMitoyenne 1 côté
Surface260.00
Superficie du terrain80.00 a
Pièces12
Description des pièces • MAISON N°98 (avec mezzanine), 65 m²
• Salon avec placards, 24 m²
• Cuisine aménagée , 3.45 m²
• Cellier , 3.45 m²
• Dégagement , 1.19 m²
• WC indépendant , 1.16 m²
• Salle d'eau avec sèche-serviettes, 3 m²
• Chambre 1 avec placards , 11.22 m²
• Chambre 2 avec placards , 11.24 m²
• Mezzanine, 12.15 m²
• MAISON N°102 (avec mezzanine), 65 m²
• Salon avec placards, 24 m²
• Cuisine aménagée, 3.45 m²
• Cellier , 3.45 m²
• Dégagement , 1.19 m²
• WC indépendant , 1.16 m²
• Salle d'eau avec sèche-serviettes, 3 m²
• Chambre 1 avec placards , 11.22 m²
• Chambre 2 avec placards , 11.24 m²
• Mezzanine, 12.15 m²
• MAISON N°100 (sans mezzanine), 65 m²
• Salon avec placards , 24 m²
• Cuisine aménagée, 3.45 m²
• Cellier, 3.36 m²
• Dégagement , 1.19 m²
• WC indépendant , 1.16 m²
• Salle d'eau , 3 m²
• Chambre 1 avec placards , 11.22 m²
• Chambre 2 avec placards , 11.24 m²
• MAISON N°104 (sans mezzanine), 65 m²
• Salon avec placards , 24 m²
• Cuisine aménagée, 3.45 m²
• Cellier, 3.36 m²
• Dégagement , 1.19 m²
• WC indépendant , 1.16 m²
• Salle d'eau , 3 m²
• Chambre 1 avec placards , 11.22 m²
• Chambre 2 avec placards , 11.24 m²
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains4   Dans chaque maison
WC4   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement ext.1   Parking à chaque maison
IsolationBois - Double vitrage / Sauf la baie vitrée est en PVC
PiscineOui
1 piscine de 12x6 m (adultes) (chlore, liner)+ 1 bassin pour enfants 2 x 2m : chacune à son installation avec filtre à sable... etc + douche solaire
Taxe foncière3 000 €/an
Précisions financières- LOT DE 4 MAISONS DE 65m2 CHACUNE (RAMEAU DE MAISON) / Barbecue pour chaque maison - Clos partiellement, pas de portail / 1 cour - Extérieur en bon état - 3 cabanons en bois de 3m2
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 09 83 99 25 12
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