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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Suaux 79.00 m²
83 000 €
83 000 €
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La situation

Suaux est une commune de Nouvelle-Aquitaine située au cœur de la Charente, à 35 km au Nord-Est d’Angoulême et à 65 km de Limoges.

Ce petit village rural de 385 habitants s’étend sur 1 193 hectares. Nichée sur les premiers contreforts du Massif Central, entre les vallées du Son et de la Bonnieure, la ville est formée par des forêts, des boqueteaux, des prairies et des terres agricoles.

Forte de son patrimoine historique, la commune conserve des vestiges gallo-romains, un château du XVIe siècle ainsi qu’une église romaine du XIIIe siècle.
Suaux est traversée au Sud par une rivière. Elle est aussi parcourue par des ruisselets.

On y trouve des fontaines et lavoirs. Un coin de nature idéal pour se dépayser.


Le bien

Nous vous présentons cette maison de 79 m², exposée Sud, située dans le petit village de Suaux. Mitoyenne d’un côté, elle comprend 4 pièces. Sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une cuisine aménagée de 16 m² chacun. Une salle d’eau de 10 m² avec un WC et une buanderie complètent cette partie.

L’espace nuit comprend deux chambres de 16 m².
Le plus : la maison comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, une dépendance d’environ 15 m² et des combles.

Le bien dispose également d’un jardin de 300 m², non attenant à la maison, et d’une cour de 110 m². L’ensemble est clos et fermé par un portail.
L’isolation est en PVC et double-vitrage. Le bien est en bon état à l’intérieur comme à l’extérieur. Le chauffage est électrique et au bois.

N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
VM1840PUBLICIMM
Mandat N° 1481.
VilleSuaux 16260
TypeMitoyenne 1 côté
Surface79.00
Superficie du terrain300 m²
Pièces4
Description des pièces • Salon , 16 m²
• Cuisine , 16 m²
• Salle d'eau : WC +buanderie , 10 m²
• Chambre 1 , 16 m²
• Chambre 2 , 16 m²
• Jardin non attenant ,
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage pour un véhicule
IsolationPVC - Double vitrage
ToitureEn bon état
Précisions financières- Extérieur en bon état - Clos + Portail - Coût chauffage 781€/an (Poêle à bois + électrique) - Cour de 110m2 - Dépendance 15/20m2 - Combles
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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