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Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Sauveur-la-Pommeraye 95 m²
135 000 €
135 000 €
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A quelques mètres de l'entrée du centre de Saint Sauveur la Pommeraye, ce bien mitoyen d'un côté est un véritable trésor caché pour les amoureux de l'autosuffisance - résilience et de nature : Arbres fruitiers, jardin, petit verger, serres, poulaillers, granges, source sur 8000m2 clos de murs avec une tripe exposition Est/Sud/Ouest, le soleil inonde le bien toute la journée. 

On y accède par un jolie rez-de-jardin bordé de roses, l'entrée donne directement sur la pièce de vie de 26m2 lumineuse, on poursuit sur un petit salon qui peut être transformé en chambre ou bureau de 10m2, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée d'un magnifique piano 15m2. 

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle d'eau douche à italienne avec wc et d'un cellier 8m2. Un sas d'entrée a été réalisé afin d'y installer un salon de jardin en cas de mauvais temps et faciliter les allées/venues vers le jardin. 

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet ancien bien exposées, 10m2, 14m2, 17m2. La dernière offre la possibilité de concevoir une salle d'eau avec dressing en prolongement du grenier (situer au dessus du garage). 

Une estimation de devis ont été réalisés par les propriétaires ne dépassant pas les 6k€. 
Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage partout, aucun travaux de réaménagement est à prévoir. 
Situé à peine à 8km de l'axe Granville/ Villedieu-les-Pôeles, les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité de ville à la campagne. 

Très belle opération de placement car ce bien offre beaucoup de possibilité d'extension par la suite.
VM2110PUBLICIMM
Mandat N° 1703. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Sauveur-la-Pommeraye 50510
TypeMitoyenne 1 côté
Surface95.00
Superficie du terrain6988 m² soit 69 a
Pièces5
Description des pièces • entrée sur pièce de vie,
• séjour , 26 m²
• cuisine aménagée , 15 m²
• petit salon , 10 m²
• salle d'eau avec wc , 5/6 m²
• buanderie ,
• Cellier/cave,
• chambre 1, 10 m²
• chambre 2 , 14 m²
• chambre 3, 17 m²
• Véranda,
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1949
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée
ToitureEn bon état
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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