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à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Jean-d'Angély 160 m²
143 000 €
143 000 €
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La situation

Saint-Jean-d’Angély est une commune du Sud-Ouest de la France, située en Charente-Maritime, à 140 km de Bordeaux et 100 km de Poitiers. Cette ville d’environ 7 417 habitants est le chef-lieu de l’un des cinq arrondissements du département. Son aire urbaine accueille 13 240 habitants.

Saint-Jean-d’Angély a été bâtie sur le versant d’un coteau. La partie basse de la ville comprend un plan d’eau municipal aménagé pour les loisirs et la détente : parc avec aire de jeux, espaces verts, plage, zone de baignade… Plusieurs associations sportives permettent de pratiquer différentes activités. La ville offre également toutes les commodités : boulangeries, épiceries, librairies…


Le bien

Nous vous présentons cette maison de ville de 6 pièces, d’une surface habitable de 160 m², exposée Sud-Ouest. Mitoyenne d’un côté, elle se situe au calme d’un quartier résidentiel. Ce bien construit en 1 970 dispose de deux entrées. La première, située côté rue, donne accès à la véranda et la seconde à la cour.

Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’arrière-cuisine possède un évier, une gazinière et une chaudière à gaz.

La salle d’eau de 2 m² dispose d’une douche et d’un lavabo. Le WC est indépendant. Un second dégagement donne accès à la cour.

L’escalier mène à un pallier desservant 3 chambres de 10 m², 12 m² et 9,60 m². La première dispose d’un lavabo et les deux autres de placards. La seconde salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo.

L’extérieur comprend un jardin de 300 m², clos et fermé par un portail avec interphone-visiophone. Une courette est située devant l’entrée de la maison. Une autre cour en béton mène à un garage de 35 m².

En bon état à l’intérieur comme à l’extérieur, ce bien est chauffé au gaz individuel. Il est équipé du tout-à-l’égout. Le revêtement au sol est composé d’un parquet en bois d’origine.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous vite pour une visite !
VM1826PUBLICIMM
Mandat N° 1466.
VilleSaint-Jean-d'Angély 17400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface160.00
Surface au sol80
Séjour20
Superficie du terrain740 m²
Pièces6
Description des pièces • Maison de ville,quartier résidentiel,et calme,
• 2 entrées l'une côté rue donnant accès à la véranda et une côté cour,
• Véranda , 5 m²
• Dégagement , 3 m²
• Salle à manger , 20 m²
• Salle d'eau avec douche + lavabo, 2 m²
• WC indépendant ,
• Cuisine équipée et aménagée , 8 m²
• Arrière cuisine avec gazinière + evier + chaudière à gaz, 3 m²
• Dégagement donnant accès à la cour, 6 m²
• Escalier donnant accès à un palier desservant : ,
• Chambre 1 (sans placard) + lavabo, 10 m²
• Chambre 2 (avec placard), 12 m²
• Chambre 3 (avec placard), 9,60 m²
• Salle de bain : baignoire + lavabo, 2 m²
• Le revêtement du sol est composé d'un parquet en bois d'origine ,
• Courette devant l'entrée et une cour en béton à l'arrière de la maison donnant accès au garage de 35m2,
• Jardin , 300 m²
Chambres3
Salle de bains1   baignoire + lavabo
Salle d'eau1   douche + lavabo
WC1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage de 35m2
IsolationPVC - Double vitrage
ToitureEn bon état
Taxe foncière1 900 €/an

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com