Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Saint-Astier 145.00 m²
143 000 €
143 000 €
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Entièrement aménagé pour P.M.R 

Située en Dordogne, dans la paisible et ensoleillée Nouvelle-Aquitaine, Saint-Astier est une petite ville située à 25 minutes de Périgueux et à 1 heure 20 de Bordeaux, elle est un véritable havre de culture, avec des mottes féodales aux alentours, et de magnifiques châteaux, cluzeaux et église fortifiée.


C'est dans ce décor, tout en lumière et en verdure, que se situe cette maison. Placée en plein centre-ville, à proximité des différentes écoles, tout près d’un centre médical, de la gendarmerie, entourée d'arrêts de bus, et à quelques minutes à pieds de tous commerces, du supermarché Leclerc, et de la gare, cette habitation vous place au centre de la commune, et est une porte ouverte vers Périgueux.

 
D'une surface de 145 m², chacune des six pièces de cette maison entièrement aménagée pour Personne à Mobilité Réduite, vous offrira un grand espace, donc le confort que vous espérez. Le séjour de 32,50 m², composé d'une salle à manger et d'un salon, ensoleille toute la pièce, et éclaire tout votre intérieur. La cuisine de 15 m² est aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle…).
 
Un bureau de 15,39 m², une chambre de 14 m² avec placards, et une suite parentale de 8 m² disposant d’une salle de bain (vasque, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes).
 
Vous accèderez au premier étage par un escalier en bois ou par un ascenseur.
 
Un palier de 2 m², un dégagement de 8 m² avec placards, un WC indépendant de 3 m².
 
Comptant trois chambres de 12 m² à 15 m² et une salle d’eau de 5 m².


Construite en 1980, cette maison mitoyenne bénéficie de deux chalets en bois, l’un de 6 m², l’autre de 2 m².
 

Le terrain de 300 m², véritable terrain de jeu si vous avez la main verte, possède une terrasse couverte de 20 m², une cour afin de stationner deux véhicules. Vous l'aurez compris, le jardin permettra chaque membre de la famille de profiter du soleil à sa guise.


Ainsi, si vous recherchez un cadre de vie mêlant calme, charme aquitain, tout en restant à proximité des activités urbaines, alors ce bien est fait pour vous. Il ne vous reste plus qu'à le visiter.
 
À visiter directement entre particuliers, sans frais d’agence.
VM628PUBLICIMM
Mandat N° 494.
Sous compromis
VilleSaint-Astier 24110
TypeMitoyenne 1 côté
Surface145.00
Séjour33
Superficie du terrain300 m²
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 3 m²
• Cuisine aménagée et équipée (hotte, piano cuisson, lave-vaisselle...), 15 m²
• Séjour , 32,50 m²
• Bureau, 15,39 m²
• Chambre 1 avec placards , 14 m²
• Suite parentale = chambre 1 (1 vasque, 1 baignoire, 1 WC, 1 bidet, 1 sèche serviettes), 8 m²
• Escalier en bois ,
• Etage avec un monte charge ,
• Palier , 2 m²
• Dégagement avec placards, 8 m²
• WC, 3 m²
• Chambre 2 , 15 m²
• Salle d'eau , 5 m²
• Chambre 3 , 15 m²
• Chambre 4 , 12 m²
• Chalet en bois 1, 6 m²
• Chalet en bois 2 , 2 m²
• Cour (2 voitures),
• Terrasse couverte , 20 m²
Chambres5   dont une suite parentale avec salle de bain
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Cour afin de stationner deux véhicules
IsolationPVC - Double vitrage
ToiturePartie haute -> volets PVC / Parti basse -> volets bois
Taxe foncière1 800 €/an
Précisions financières- Etat extérieur : en bon état - Clos + Portail motorisé (à revoir) - Cour pour garer 2 voitures - Centrale de filtration d'eau - Gaz de ville - Combles aménageables (isolé)
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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