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Surface
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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 1 côté Rougnac 80 m²
93 000 €
93 000 €
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Maison de 80 m2 avec jardin à vendre à Rougnac (16)
 
C’est dans le Sud-Ouest, en Charente, que se trouve le village de Rougnac. Cette commune de campagne se trouve à seulement 10 kms de Villebois, où l’on peut trouver toutes les commodités (écoles, commerces, centre de santé, etc.). Rougnac bénéficie du ramassage scolaire. Rougnac dispose d’une école maternelle, d’une école primaire, d’un bar / restaurant / épicerie et d’une station essence.
 
C’est dans un cadre calme et paisible que se trouve la maison que nous vous proposons de découvrir. Il s’agit d’une maison semi-mitoyenne de 80 m2 avec un jardin bien entretenu, clos par un portail. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d’un cellier avec des rangements, d’un WC, d’un salon avec parquet au sol. À l’étage, il y a deux chambres de 10 et 20 m2 avec parquet flottant, ainsi une salle de bain. La maison est équipée d’un cumulus neuf de 200 L. La propriété est en bon état. Toutefois, il faudra prévoir des travaux pour la fosse septique. Sur le terrain, on trouve également un double garage dont une ancienne grange de 80 m2 et une seconde de 40 m2. Cette maison jouit d’un charme indéniable et peut révéler tout son potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement.
 
Si ce bien a retenu votre attention, contactez-nous pour programmer une visite.
 
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleRougnac 16320
TypeMitoyenne 1 côté
Surface80.00
Séjour22
Superficie du terrain10 a
Terrasse20
Pièces3
Description des pièces • Cuisine (aménagée et équipée + carrelage), 20 m²
• Cellier (carrelage + placard), 8 m²
• WC (carrelage), 1,30 m²
• Salon (plancher), 22 m²
• palier (parquet flottant), 2 m²
• Chambre 1 (parquet flottant avec lit pont), 20 m²
• Dégagement (parquet flottant), 4 m²
• Chambre 2 (parquet flottant), 10 m²
• Salle de bain 1 vasque (Carrelage / sèche serviette) , 4 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
Stationnement int.1   Double garage dont un ancienne grange de 80m2/ autre 40m2
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière466 €/an
Précisions financièresDouble garage > 1 ancienne grange de 80m2 > l'autre 40m2 Cumulus neuf 200L Extérieur etat moyen Chaudière à 20ans, 1500L Terrain clos avec portail

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