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à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Nouart 140 m²
63 000 €
63 000 €
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Nouart est une petite commune des Ardennes, en région Grand-Est.

Cette région possède un patrimoine historique et architectural riche qui invite à la découverte de notre histoire. Vous pourrez visiter le château fort de Sedan, le plus grand d'Europe , ou parcourir les rues de Charleville-Mézières. Vous apprécierez également les nombreuses véloroutes ou voies vertes qui permettent de parcourir la nature préservée des Ardennes.

Le village de Nouart vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous trouverez toutes les commodités dans la petite ville voisine de Buzancy, située à 8 km : écoles, commerces, services… La ville de Stenay à 13 km où vous trouverez une zone commerciale (Intermarché, brico marché, go sport, etc) mais aussi le musée Européen de la bière. La ville de Grandpré se trouve à 20km et vous offrira le collège, tous les commerces, supermarchés  et services … Vouziers est à 30 km avec hôpital et lycée également. Sedan est à 40 min, Charleville-Mézières est à moins d'1H et il faut compter une trentaine de km de la Belgique avec un bassin d'emploi intéressant.

Venez découvrir cette maison mitoyenne offrant 140 m² habitables.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une grande cuisine de 20m², un séjour de 30m² comprenant salon et salle à manger, un cellier et une arrière cuisine. Vous trouverez également une cave voûtée.
Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 1 deuxième salle d'eau, 1 wc et un grenier aménageable de 35m².

Cette maison est en bon état général. Les fenêtres sont en double vitrage. 
Pour le chauffage, la maison dispose d'une chaudière fioul.
L'assainissement individuel est à revoir et nécessite d'être mis aux normes.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 200m² attenant, avec une terrasse couverte et un second jardin de 200m2 en face de la maison.
Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison.
VM2196PUBLICIMM
Mandat N° 1766. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNouart 08240
TypeMitoyenne 1 côté
Surface140.00
Séjour30
Superficie du terrain200 m²
Pièces4
Description des pièces • entrée,
• Cuisine , 20 m²
• Salon/salle à manger, 30 m²
• Garage pour une voiture,
• Cellier, 20 m²
• Arrière cuisine , 15 m²
• Chambre 1 , 16 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Chambre 3 avec salle d'eau , 14 m²
• Salle d'eau avec douche et vasque, 9 m²
• WC,
• GRENIER AMÉNAGEABLE, 35 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
Toitureen bon état
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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