Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Le Bessat 410 m²
252 000 €
252 000 €
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Le Bessat est un village situé dans le Parc Naturel Régional du Pilat, en région Auvergne-Rhone-Alpes. Cette station de ski nordique propose plus de 35km de pistes de ski de fond et de raquettes l'hiver, et de nombreuses activités de loisirs natures l'été : randonnées, parc aventures, pistes cyclables, parcs pour enfants ...

Ce joli village de montagne offre à ses habitants une école et quelques commerces : alimentation générale, bar, restaurants et des hébergements de tourisme.
Le Bessat se trouve à seulement 15min de la ville de St Etienne, une métropole au cœur d'une vaste aire urbaine de plus de 520 000 habitants, qui offre toutes les commodités et services d'une grande ville. Cette station est donc idéalement située !
 
 
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 410m² aménagée en locations de tourisme.
 
Le rez-de-chaussée, est composé d'un local à ski de 9m², une salle de réception et un vestiaire, un grand local commercial de 60m², une salle de réunion de 30m² et des sanitaires avec accès pour personnes à mobilité réduite.
Vous trouverez ensuite un logement composé d'une salle à manger/salon de 45m², une cuisine aménagée et équipée et un deuxième coin salon de 25m².
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 65m² exposée plein sud.
 
Au premier étage vous trouverez 6 chambres de 14m² chacune, toutes équipées de placards, salle d'eau et wc privatifs.
Un logement de 80m² est à rénover entièrement et vous permettra de créer un gîte supplémentaire.
 
Les chambres sont équipées de chauffages électriques neufs (installés en 2017). Le reste du bâtiment est chauffé par un chauffage à granulés. L'ensemble du bâtiment est en très bon état et la toiture a été refaite en 2010. Les fenêtres sont en double vitrage.
 
Ce bâtiment dispose également d'un sous-sol de 60m² et d'une grande cave de 100m².
 
Contactez-nous et venez le visiter sans tarder !
VM1664PUBLICIMM
Mandat N° 1335. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLe Bessat 42660
TypeMitoyenne 1 côté
Surface410.00
Séjour45
Terrasse65
Pièces10
Description des pièces • Reception + vestiaire, 15 m²
• Sanitaires avec accès handicapés, 15 m²
• Salle de réunion, 30 m²
• Local commercial, 60 m²
• Local à ski, 9 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 19 m²
• Salle à manger / salon, 45 m²
• Coin salon, 25 m²
• Logement à rénover, 80 m²
• Chambre avec placard, salle d'eau et WC, 14 m²
• Chambre avec placard, salle d'eau et WC, 14 m²
• Chambre avec placard, salle d'eau et WC, 14 m²
• Chambre avec placard, salle d'eau et WC, 14 m²
• Chambre avec placard, salle d'eau et WC, 14 m²
• Chambre avec placard, salle d'eau et WC, 14 m²
Chambres9
Niveaux1
WC1   Indépendant
Epoque, année1949
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureRefaite en 2010
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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