Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
Biens similaires :
Partager
Maison mitoyenne 1 côté Fumel 190.00 m²
60 000 €
60 000 €
AppelerÉcrire
Au centre du triangle que forme Agen, Cahors et Marmande et du proche du Parc régional naturel des Causses et du Query, Fumel est une petite ville de sud-ouest baignée par le Lot qui profite de tous les avantages d’un centre urbain tout en revendiquant son statut provincial et rural.
 
C’est proche des rives du Lot, à proximité des commerces et des écoles, que se trouve cette grande maison de presque 10 pièces à rénover entièrement. Ancienne gendarmerie puis boucherie pendant 3 ans, le bâtiment abrite des volumes généreux permettant d’envisager non seulement un projet de magasin mais également d’habitation ou de location. Un bien à fort potentiel, idéal pour qui a un projet de commerce avec logement compris.
 
Au rez-de-chaussée, donnant sur la rue, prend place une belle salle à manger de 50m2 très lumineuse grâce aux anciennes vitrines, vestiges du magasin précédent. Cette dernière se prolonge par un salon de 35m2 avec une cuisine à l’américaine presque aussi grande qui permet de rêver à une pièce avec ilot central et coin repas. Derrière, une pièce sans fenêtre creusée dans la roche (ancienne prison) est idéale pour imaginer une belle cave à vins. S’en suit une pièce de 30 m2 qui servait autrefois à la découpe de la viande qui donne sur une arrière-cour et le jardin en restanque où trône un puit de 8 mètres de profondeur.
 
Le premier étage est occupé par 3 grandes chambres de 22 à 30 m2 chacune, un WC ainsi qu’une salle de bains avec baignoire éclairée par une fenêtre. Chose atypique une porte donne sur une terrasse abritée donnant vue sur une partie du jardin.
 
Au dernier étage, une quatrième chambre de 25m2 côtoie un vaste grenier de 75 m2 en attente d’aménagement. Un bel espace pour imaginer des chambres supplémentaires avec salle d’eau.
 
Le jardin en restanque est certainement le point fort de cette habitation. Imaginez ce que vous pourriez faire avec plus de 1000 m2 répartis en paliers de 80m2 chacun : Coin barbecue, potager, poulailler, chenil, les possibilités sont nombreuses et ne se limitent qu’à votre imagination.
 
Ne passez pas à coté de cet immeuble à fort potentiel et sans frais d’agence.
VM562PUBLICIMM
Mandat N° 450.
VilleFumel 47500
TypeMitoyenne 1 côté
Surface190.00
Superficie du terrain900 m²
Pièces5
Description des pièces • Salle à manger (2 petites vitrines qui donnent sur la rue), 50 m²
• Salon (grande vitrine), 35 m²
• Cuisine à l'américaine, 35 m²
• Ancienne prison transformée en cave car pièce creusée dans la roche, 20 m²
• Grande pièce qui servait à l'ancienne boucherie à découper la viande, 30 m²
• WC, 3 m²
• Petite cour extérieure avec escalier en fer qui monte aux différents jardins, 5 m²
• puits de 8 mètres de fond,
• Chambre 1 , 30 m²
• Chambre 2 , 30 m²
• Chambre 3, 20 m²
• Salle de bains (baignoire avec fenêtre et une porte qui donne sur une terrasse abritée), 8 m²
• WC, 3 m²
• chambre 4. , 25 m²
• Genier à aménager, 75 m²
Chambres4
Niveaux2
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.1   Parking devant la maison
IsolationSimple vitrage
ToitureEtat moyen
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Précisions financières- Clos + Portail - Chauffage électrique et bois (foyer ouvert) coût annuel 700€ - Puits fonctionnel - Jardins en pallier (80m2 chacun) pour un total de presque 1000 m2 - Ancienne gendarmerie à réhabiliter entièrement

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé PUBLICIMM pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com