Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Fleury-les-Aubrais 84.30 m²
218 000 €
218 000 €
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Les points forts :
  • maison de 2014 sous garantie décennale
  • très ben entretenue
  • calme
  • toutes écoles jusqu'au collège à moins de 10 minutes à pieds
  • zone commerciale à 2,5 km

Maison T4 mitoyenne 1 côté à Fleury-les-Aubrais

 

Fleury-les-Aubrais se trouve dans le département du Loiret en région du Centre-Val de Loire. La commune est proche du parc naturel régional du Gâtinais Français. La gare permet d'accéder à Paris en seulement une heure.

 

Cette maison sur deux niveaux, exposée Est, bénéficie d'un environnement calme. Construite en 2014 (avec garantie décennale) sa surface habitable est de 85 m². Elle possède un terrain de 116 m², une terrasse et un garage pour une voiture. Vous apprécierez d'avoir toutes les écoles, jusqu'au collège, à moins de 10 minutes à pied et une zone commerciale à seulement 2,5 km.

 

Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 4 m², vous trouverez d'une belle pièce de vie très moderne de 30 m² permettant de profiter à la fois d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

La pièce de vie est munie de deux fenêtres et d'un chauffage au gaz. Vous disposez également d'un cellier de 10 m² et d'un WC.

 

À l'étage, vous apprécierez de découvrir trois chambres d’environ 11 m².

Toutes les trois ont l'avantage de disposer d'un placard, d'un beau parquet au sol façon lattes de bois et d'un chauffage.

 

Les chambres sont lumineuses et leurs conceptions vous permettent de créer des espaces polyvalents et évolutifs. Ainsi, vous pourrez aisément aménager ces pièces en bureau, salle de sport ou de repos, selon vos souhaits et vos besoins. Vous disposez également d'une moderne et pratique salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC. La pièce est entièrement carrelée en blanc, ce qui contraste à merveille avec les tons anthracite des meubles de rangement.

 

La consommation du chauffage au gaz individuel et de l'électricité s'élèvent à 550 €/an.

 

L'état intérieur est en excellent état et toutes les fenêtres sont en double vitrage ; vous évitant ainsi les pertes d'énergie et vous assurant une chaleur diffuse et constante.

 

Une maison récente à visiter sans tarder !

VM428PUBLICIMM
Mandat N° 348. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleFleury-les-Aubrais 45400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface84.30
Surface au sol93
Séjour30
Superficie du terrain116 m²
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 3,9 m²
• PIECE DE VIE /SALON SEJOUR/CUISINE, 29,6 m²
• CELLIER/RANGEMENT, 10,3 m²
• WC, 3,4 m²
• CHAMBRE 1 PARQUET/PLACARD, 13,9 m²
• CHAMBRE 2 PARQUET/PLACARD, 11,3 m²
• CHAMBRE 3 PARQUET/PLACARD, 10,4 m²
• SALLE DE BAIN/WC, 10,3 m²
• GARAGE,
• CONSO CHAUFFAGE + ELECTRICITE= 550e/AN,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2014   Neuf
État généralEn excellent état
ExpositionEst
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationEXCELLENTE
ToitureTBE
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Précisions financières- Fin du bail Janvier, février 2020.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 67
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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