Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Cromac 130 m²
88 000 €
88 000 €
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Cromac est un petit village du nord de la Haute-Vienne, limitrophe du département de l'Indre. 

Cette région d'élevage de vache limousine et les ovins du massif central propose de nombreux loisirs natures et notamment la randonnée pédestre le long de la Benaize : au départ du lac de Mondon. C'est une randonnée spectaculaire allant jusqu'à 15 kilomètres, en suivant la rivière. Dans la forêt, vous pourrez découvrir le "Pont du Loup", un abri préhistorique, ainsi qu'une cascade, le "Pot Bouillant".

Toutes les commodités se trouvent dans la ville voisine de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à moins de 7 km : écoles, collège, commerces, services, supermarchés, associations sportives ...

Le camping de Mondon est à 5 minutes de la maison, où vous trouverez de quoi vous restaurer, une piscine ouverte au public avec une possibilité de cours d'aquagym et bien sur les marchés en soirée l'été.

Cromac est situé à 50 min de Limoges et de Chateauroux, 1H30 de Poitiers. Paris est à 3H30.

Venez découvrir cette maison  mitoyenne de 130m² sur 2000m² de terrain.

Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granules, ce qui est bien plus confortable que le bois, une véranda de 4m², 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Un escalier en chêne amène au premier étage où vous trouverez des combles entièrement isolées et prêtes à être aménagées.

Le terrain de 2000m² est clos et arboré. Il est fermé par un portail. Une cour a été aménagée devant la maison. Vous trouverez une dépendance servant d'atelier et un garage.

La maison est chauffée par un chauffage électrique et le poêle à bois permet un complément dans la pièce de vie. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en très bon état, elle a été refaite en 2011.
Tous les gros travaux de la maison ont moins de 10 ans

La taxe foncière s'élève à 250€ par an.

Contactez-nous et venez visiter cette maison sans tarder !
VM1642PUBLICIMM
Mandat N° 1319. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCromac 87160
TypeMitoyenne 1 côté
Surface130.00
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces3
Description des pièces • séjour avec poêle à granuler , 20 m²
• cuisine équipée avec gazinière, 16 m²
• véranda , 4 m²
• Chambre parquet et placard, 20 m²
• chambre parquet , 18 m²
• Salle d'eau avec douche italienne, lavabo, sèche serviette ,
• WC, 1,5 m²
• combles aménageables refait à neuf avec isolation,
Chambres2
Niveaux1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationPVC double vitrage
ToitureTrès bon état
Taxe foncière250 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@publicimm.com