Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 1 côté Châteauneuf-la-Forêt 180 m²
123 000 €
123 000 €
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Nous vous proposons cette maison de 6 pièces, d’une surface de 120 m². Mitoyenne d’un côté, elle se compose d’un salon-salle à manger en parquet, de 30 m², en très bon état. La cuisine aménagée de 20 m² est équipée d’un évier avec 2 bacs. Le WC indépendant dispose d’un lave-mains.
L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, en parquet, dont deux s’étendent sur 27 m². Les deux autres offrent une superficie de 25 m² et 30 m². Une salle de bain avec WC complète ce bien.
L’intérieur et l’extérieur de la maison ainsi que la toiture sont en très bon état. Le bien est chauffé au fioul individuel.
Cette maison possède des combles aménageables d'environ 90m2 accessibles via un escalier.

Le plus : une pièce annexe de 60 m² avec lavabo peut servir de garage ou d’atelier.
Cette maison est attenante à un local commercial (accès via la cour) qui est également à la vente.
Une maison idéale pour une famille ou pour un premier investissement.


Châteauneuf-la-Forêt se situe dans la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, à 35 km de Limoges. Cette commune de 1 524 habitants est nichée dans une région vallonnée. C’est un joli coin de nature bordé, au Nord, par la rivière la Combade. Une forêt domaniale et une forêt privée de plusieurs milliers d'hectares enchanteront vos balades.

Châteauneuf-la-Forêt est accessible par la ligne SNCF Limoges-Ussel, dont la gare la plus proche se trouve à 8 km ainsi que par un service local d’autocars et une route départementale. L'autoroute A20 se trouve à 20 kilomètres.
La ville dispose de nombreux services et commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, cinéma, bibliothèque, pharmacie, différents corps médicaux, un hôtel, des restaurants…
Côté enseignement, on y trouve une école maternelle et primaire ainsi qu’un collège.
Le service petite enfance comprend une micro-crèche et des assistantes maternelles agréées.

Pendant la saison estivale, vous pourrez profiter d’un lac, situé en bordure de forêt, aménagé pour la pêche et la baignade. La plage est équipée d’une aire de jeux pour enfants et d’installations sportives.

N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChâteauneuf-la-Forêt 87130
TypeMitoyenne 1 côté
Surface180.00
Séjour30
Pièces6
Description des pièces • salon salle à manger parquet très bon état, 30 m²
• Cuisine aménagée équipée évier 2 bacs, 20 m²
• WC avec lave mains,
• Pièce annexe avec possibilité de garage avec lavabo, 60 m²
• Chambre avec parquet , 27 m²
• Chambre avec paquet, 27 m²
• Chambre avec parquet, 30 m²
• Chambre avec parquet, 25 m²
• Salle de bain avec WC,
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
ToitureTrès bon état
AutresVolets électriques
Taxe foncière647 €/an
Précisions financièresChaudière : 15 ans Très bon état extérieur

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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