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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison mitoyenne 1 côté Châteauneuf-du-Rhône 136 m²
249 000 €
249 000 €
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Châteauneuf-du-Rhône est un village médiéval de la Drôme Provençale, en Auvergne-Rhône-Alpes. Ses remparts et ses donjons font de ce village un lieu charmant et authentique. Cette région est idéale pour de nombreuses activités telles que la pêche, le vélo sur la Via Rhôna, la descente des Gorges de l’Ardèche, etc. Situé à 5 minute de la sortie de Montélimar SUD de lA7, à 60km de Valence par l’A7 et Avignon est à moins d’une heure de route.Sur place, vous aurez accès à toutes les commodités utiles telles que pharmacie, médecin s, écoles, commerces de proximité.
 
C’est à Châteauneuf-du-Rhône, dans un cadre paisible que vous pourrez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, en copropriété. Celle spacieuse villa de 136 m2 a été construite en 1983 et dispose d’un jardin de 281 m2, clos par un portail, et d’une terrasse de 15 m2. La copropriété bénéficie d’un espace de loisirs commun, sécurisé, à l’abri des nuisances sonores.
 
La maison de 136 m2 est exposée plein sud et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, et de l’année ! L’espace de vie se trouve au premier étage, au-dessus d’un grand garage traversant. Au premier étage se trouve une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de 56 m2. Cet espace est équipé d’un poêle et d’un accès sur la terrasse couverte de 15 m2. Sur ce même étage, on trouve également un dégagement avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et une première chambre de 10,7 m2.
 
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaire de 9,75 m2 et de 11 m2, un bureau de 5 m2, une buanderie de 4,5 m2, une entrée de 7,9 m2, un WC et une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne.
 
Contactez-nous dès à présent pour visiter ce bien en excellent état.
VM2040PUBLICIMM
Mandat N° 1656. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleChâteauneuf-du-Rhône 26780
Charges12 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface136.00
Séjour56
Superficie du terrain281 m²
Terrasse15
Pièces7
Description des pièces • Cuisine ouverte sur le séjour / poele à bois / accès terrasse couverte 15m2, 56 m²
• Dégagement avec placard, 2,2 m²
• Salle d'eau, 3,7 m²
• WC, 1,1 m²
• Chambre 1, 10,7 m²
• Chambre 2 , 9,75 m²
• Chambre 3, 11 m²
• Bureau, 5 m²
• Buanderie, 4,5 m²
• Entrée, 7,9 m²
• WC, 1,1 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 6 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
AutresClimatisation
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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