Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison mitoyenne 1 côté Athis-Val de Rouvre 90 m²
65 000 €
65 000 €
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Située sur un terrain clos, cette maison de ville en pierres, mitoyenne d’un côté, offre 4 pièces, dont deux chambres, sur une surface habitable de 90 m². Les travaux de rénovation (isolation, électricité, décoration…) sont à poursuivre. La cuisine est en cours de réhabilitation. Les combles aménageables sont isolés et équipés de velux neufs. Ce qui permet d’agrandir l’espace avec 35 m² au sol supplémentaires.

La bâtisse en bon état extérieur est raccordée au réseau d’assainissement. Ses fenêtres sont en PVC et en double vitrage. A l’extérieur, vous disposez d’une terrasse dans la cour et d’une dépendance en pierres.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce projet peut séduire les bricoleurs et les amoureux des vieilles pierres. Prix à négocier.

Athis-de-l’Orne proche de Caen

A deux pas des commerces (épicerie, restaurant…) et de l’école primaire, cette charmante maison se trouve à 10 km de Flers, concentrant toutes les commodités (hôpital, équipements de loisirs, zones commerciales…). La gare la plus proche est à Flers.

En région Normandie, la commune d’Athis-de-l’Orne, devenue Athis-Val-de-Rouvre depuis 2016, compte près de 2 500 habitants. Elle se situe à environ 1 h de Caen, parfait pour les actifs souhaitant résider au calme, et à 1 h 30 de la mer (Granville, Jullouville…)

Vous avez accès à des écoles primaires publiques et privées, ainsi qu’à un collège public. Pour les loisirs, vous pouvez compter sur deux médiathèques, ainsi que de nombreuses associations sportives (badminton, tennis de table, gym, foot…) et culturelles (chorale, théâtre…).

Des festivités sont régulièrement organisées sur la commune, comme par exemple le Trail de la Vallée de la Vère en avril, la Fête de la Saint-Vigor en juillet et le marché de Noël en décembre.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAthis-Val de Rouvre 61430
TypeMitoyenne 1 côté
Surface90.00
Séjour20
Pièces4
Description des pièces • Cuisine à créer, 16 m²
• Séjour cheminée , 20 m²
• Palier (chambre 3 ou bureau) , 10 m²
• Salle d'eau,
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Grenier aménageable, isolé, 2 velux neufs, 35 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
ToitureEn très bon état (- de 5 ans)
Taxe foncière330 €/an

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