Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Mas Chambon 200 m²
563 000 €
563 000 €
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Chambon est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie, dans la région naturelle des Cévennes à 280 m d'altitude. Cette commune se trouve aux limites de l'Ardèche et de la Lozère, en zone périphérique du Parc National des Cévennes. Chambon est une commune paisible en pleine nature où il fait bon vivre. La ville d’Alès se trouve à 30 minutes de voiture. Cette bâtisse ce situe entre deux villages du tourisme vert.

 C’est dans un cadre calme et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison de caractère de 200 m2 habitable   plus des dépendances. Cette maison  mas en pierre en très bon état à été construite en 1880.  Un beau terrain non clôturé de 59 310 m2 dont une partie en restanques faites avec de la pierre sèche. Ce terrain offre une magnifique vue sur la vallée, et la rivière est à proximité pour se baigner. On y trouve également un terrain de pétanque. Le parking de cette propriété peut accueillir 7 à 8 voitures . Il y a deux sources sur le terrain ainsi que l'eau de ville.
 
Au rez-de-chaussée de l’habitation principale se compose d’une grande cuisine de 26 m2 équipée , un poêle à bois, d’un spacieux salon de 27 m2, d’un bureau avec cheminée et d’un WC. À l’étage, il y a deux chambres de 10 m2 et 12 m2 avec placard aménagé, une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’un placard aménagé.La bâtisse possède également 4 caves,  un grenier, un garage et une pièce qui donne sur une cour intérieure.

Dans ce grand mas en pierre, on trouve également une chambre d’hôte de 14 m2 avec une salle d’eau et wc, et deux gîtes de 40 m2 avec chacun une salle d’eau/WC, une cuisine/salon et une chambre. Les deux gîtes peuvent être réunis en une seule habitation.

Contactez-nous sans plus attendre pour visiter ce bien de caractère qui offre de belles opportunités.

Chauffage fioul : chaudière datant de 10 ans, cuve de 2 000L
Chauffage bois : insert et poêle
Assainissement : fosse septique
Ouvertures : bois en double vitrage
La taxe foncière est de 925 euros pas an
VM1724PUBLICIMM
Mandat N° 1383. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleChambon 30450
TypeMas
Surface200.00
Superficie du terrain59310 m² soit 05 ha 93 a
Pièces6
Description des pièces • Cuisine avec poêle à bois en fonction, 26 m²
• WC, 1,20 m²
• Bureau avec cheminée , 18 m²
• Salon, 26 m²
• Chambre avec placard aménagé , 10 m²
• Chambre , 10 m²
• Salle de bains avec baignoire balnéo et placard aménagé , 10 m²
Chambres5
Niveaux1
Epoque, année1880
État généralEn bon état
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
ToitureTrès bon état
Taxe foncière925 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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