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à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison Magnac-Bourg 113.00 m²
173 000 €
173 000 €
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La situation
Labellisé  village étape depuis 25 ans, Magnac-Bourg est situé au cœur de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune dépend de l’arrondissement de Limoges (environ 30 km). Ce petit village rural de 1 089 habitants est traversé par la rivière la Boucheuse. Située sur l’axe historique Paris-Toulouse, la ville est accessible par la sortie 41 de l’autoroute A 20.
Magnac-Bourg dispose de services et commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur, opticien… Plusieurs infrastructures sont mises à disposition des familles : écoles, centre de loisirs, crèche…La ville et ses environs possèdent un joli patrimoine historique et architectural : maisons à tourelles, églises, châteaux, dolmens, anciennes tuileries et poteries…

Le bien
Nous vous présentons cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 113 m², située à Magnac-Bourg. Ce bien de 6 pièces se situe sur un vaste terrain de 4 500 m². Il se compose d’un séjour de 35 m², avec une cheminée en pierre. La cuisine indépendante de 16 m² est aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, évier avec deux bacs).
La partie nuit comprend quatre chambres de 12 m². La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Le WC est indépendant.
Le plus : ce bien possède un garage de 34 m² et une cave.

Cette maison est en bon état à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’au niveau de la toiture. Elle est chauffée au bois et est équipée d’un récupérateur de chaleur. Un système d’assainissement de type tout-à-l’égout y a été installé.

Le grand jardin verdoyant est clôturé et fermé par un portail motorisé. Une terrasse a été aménagée pour profiter des beaux jours. Cette maison spacieuse est une belle opportunité pour accéder à la propriété.

N’hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
 
 
VM2114PUBLICIMM
Mandat N° 1710. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleMagnac-Bourg 87380
Surface113.00
Séjour35
Superficie du terrain45.00 a
Pièces6
Description des pièces • Séjour Salon avec cheminée en pierre, 35 m²
• Cuisine équipée avec four, plaque, Lave vaisselle, évier 2 bacs, 16 m²
• Chambre, 12 m²
• Chambre, 12 m²
• Chambre , 12 m²
• WC, 2 m²
• Chambre, 12 m²
• Salle de bain équipée 2 vasques douche+baignoire, 10 m²
• Garage , 34,5 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   34m2
Stationnement ext.1
IsolationVolets en bois
ToitureTrès bon état
Taxe foncière821 €/an
Précisions financièresTrès bon état extérieur, intérieur et toiture en très bon état. Terrain clos par un portail motorisé Chauffage : Bois, récupérateur de chaleur Réserve d'eaux

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com