Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Veauche 135 m²
278 000 €
278 000 €
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À 25 minutes de Mont-Brison et de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon, venez poser vos valises dans cette grande maison de 135 m² qui se situe à Veauche, à l’est du département de la Loire, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Ce sont 5 pièces sur deux niveaux qui sont prêtes à vous accueillir avec vos proches. Les poutres apparentes et les plafonds en bois confèrent à cette maison familiale charme et caractère.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et moderne baignée de lumière accueille vos créations culinaires. Une grande pièce de vie fait office de salon et de salle à manger pour des moments partagés en famille autour du poêle à bois.

À l’étage, 2 chambres sous les toits vous offrent des espaces de vie confortables. Vous pourrez convertir une des chambres en un bureau aménagé pour votre activité professionnelle, en une salle de jeux pour les enfants ou en une pièce de détente commune. Une salle de bain disposant d’une baignoire et d’un WC. C’est à votre disposition. Le plus ? Un balcon de 33 m² à l’étage pour installer une table ou un jacuzzi selon vos aspirations et vos besoins.

Au second étage, vous profiterez de deux chambres également.

À l’extérieur, une terrasse de 20 m² vous permet de garer vos véhicules aussitôt le portail passé. Dans son prolongement, un grand jardin clos vous offre des moments heureux aux beaux jours. Cette maison, construite en 1993 sur un terrain de 650 m², dispose d’une isolation récente avec des portes et fenêtres en PVC triple vitrage, et des volets roulants motorisés en aluminium. Elle est facile à chauffer avec sa chaudière neuve reliée au gaz de ville et son poêle à bois : il vous en coûtera moins de 1 000 € par an, eau chaude comprise.

Laissez vous séduire par cette commune de 9 000 habitants, disposant de deux écoles publiques, d’une école privée et d’un collège, ainsi que des services essentiels au quotidien, y compris supermarché.

À visiter sans tarder… !
VM1412PUBLICIMM
Mandat N° 1140.
Sous compromis
VilleVeauche 42340
TypeIndividuelle
Surface135.00
Séjour33
Superficie du terrain06 a 50 ca
Balcon33
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • Entrée principale , 8 m²
• Salon et Salle à manger (carrelage), 33 m²
• Cuisine équipée, 9 m²
• Chambre 1 (moquette), 12 m²
• Chambre 2 , 14 m²
• Salle de bain : baignoire + simple vasque (faïence + carrelage), 8 m²
• WC indépendant + lave-mains (faïence + carrelage), 1,5 m²
• Chambre 3 , 10 m²
• Chambre 4 , 10 m²
• Mezzanine : salle de jeux (ou bureau), 22,5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire + simple vasque (faïence + carrelage)
WC1   Indépendant
Epoque, année1993
ChauffageBois
Gaz
De ville
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
IsolationPVC - Triple vitrage / Volets roulants motorisés / Aluminium
Taxe foncière1 082 €/an
Précisions financières- Sous-sol de 115m2 - Extérieur en bon état - Clos + Portail + Sonnette - Cour de 120m2 - Balcon à l'étage - Cout chauffage : 980€/an + eau chaude comprise - chaudière (âge 2 mois), gaz de ville et poêle à bois
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 80 80 10 10
E-mail : contact@promup.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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