Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Valorbiquet 115.00 m²
236 000 €
236 000 €
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Saint-Pierre-de-Mailloc est une petite commune du Calvados, en région Normandie.

Cette région touristique possède un patrimoine historique et architectural riche qui invite à la découverte, à seulement 40 min des plages de Deauville ou Villiers-sur-Mer.

Ce charmant village normand vous charmera par  son authenticité et sa douceur de vivre.

Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de St Cyr du Ronceray, située à 1 km : écoles, commerces, services… Lisieux se trouve à 10km et vous offrira les collèges, lycée, zones commerciales, hôpital, gare… Caen est à 1H.
 
Venez découvrir cette maison individuelle offrant 115 m² habitables sur 1722 m² de terrain.
 
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon de 30m² avec poêle à granulés, une salle à manger de 15 m² avec cheminée à insert et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir cette pièce sur la salle à manger pour créer un grand espace à vivre), une arrière cuisine, une salle de bain et un wc séparé.
 
Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 avec dressings. Les combles sont isolées et sont aménageables.
 
Cette maison est en bon état général et le toit en ardoises est en très bon état.
Les fenêtres sont en double vitrage. Pour le chauffage, le poêle à granulés hydraulique est raccordé aux radiateurs.
Le + : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain, clos et arboré, de 1722 m² et vous pourrez stationner 4 véhicules dans la cour. Les deux cabanons en bois de 16m² et 10m² vous permettront de ranger tous vos outils de jardin.
 
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison. Aucuns frais d’agence !
 
VM2088PUBLICIMM
Mandat N° 1685.
VilleValorbiquet 14290
TypeIndividuelle
Surface115.00
Séjour30
Superficie du terrain17.22 a
Pièces6
Description des pièces • entrée avec escalier donnant à l'étage, 5 m²
• Salle à manger avec cheminée insert bois , 15 m²
• cuisine aménagée et équipée , possible à ouvrir sur salle à manger, 9 m²
• arrière cuisine -, 6 m²
• wc séparé,
• salle de bain avec radiateur sèche serviette , 10 m²
• salon avec poêle granulés, 30 m²
• chambre 1 -, 16 m²
• chambre 2 avec grand dressing, 14 m²
• chambre 3 -, 12 m²
• Chambre 4 avec dressing, 9 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Electrique
Granulés
Solaire
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.1   dans la cour pour 4 voitures
ToitureTRÈS BON ÉTAT EN ARDOISE
Taxe foncière507 €/an
Précisions financièresExtérieur à rafraichir; terrain clôturé et avec portail; 1 cabane en bois de 16m2 et une autre de 10m2; panneaux photovoltaïques; chaudière à gaz; poêle à granules; combles aménageables et isolées, avec plancher; raccordement tout à l'égout faisable 1000
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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