Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Usson-en-Forez 113.00 m²
158 000 €
158 000 €
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La situation

Usson-en-Forez est une commune de l’extrême Sud-Ouest du département de la Loire en Région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement située, à la limite du Velay, du Forez et de l’Auvergne, elle est surnommée « Porte de l’Auvergne ».

Ce village rural niché sur le chemin de Compostelle s’étend sur 4 750 hectares. La population composée de 15 00 habitants est répartie sur le centre du bourg et sur 52 hameaux.

L’économie de la ville est fondée sur l’agriculture. La commune possède un patrimoine historique et culturel riche : monuments, Ecomusée, Jardin Remarquable, cinéma, médiathèques, associations….

Labellisée station verte grâce à un environnement naturel riche, Usson-en-Forez est propice à la détente et aux loisirs : plan d’eau, chemin de randonnée, rivières, centre équestre…

De nombreux services de proximité sont accessibles : commerces, artisans, Pôle médical, services financiers…
Un cadre idéal pour vivre à la campagne et bénéficier de toutes les commodités.


Le bien

Nous vous proposons cette maison individuelle 5 pièces d’une surface habitable de 113 m² située à Usson-en-Forez. Construite sur deux niveaux en 1972, elle se compose d’une cuisine équipée (à rafraichir), d’un séjour de 35 m², ouvrant sur une terrasse de 40 m².

La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres de 10 m². La salle d’eau (à rafraîchir) est équipée d’une douche à l’italienne.

L’étage dessert deux chambres. La première dispose d’un balcon et d’un lavabo. Elle peut être aménagée en suite parentale. La deuxième nécessite un rafraîchissement. Le terrain de 800 m² est clos et fermé par un portail.

La toiture est en bon état. L’état intérieur de la maison pourra être remis au goût du jour. L’extérieur est à rafraichir.

Ce bien est chauffé au fioul et par un ballon d’eau chaude mixte solaire (2 panneaux solaires).

La maison est élevée sur un sous-sol semi-enterré et possède une cave de 40 m². Elle est équipée d’un système d’assainissement de type tout-à-l’égout conforme aux normes en vigueur.

Le plus : il est possible d’aménager une dépendance supplémentaire.

N’attendez plus pour nous contacter et prévoir une visite !
VM1816PUBLICIMM
Mandat N° 1460.
VilleUsson-en-Forez 42550
TypeIndividuelle
Surface113.00
Séjour35
Superficie du terrain800 m²
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • VILLA ELEVEE SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRE,
• Cuisine équipée à rafraîchir ,
• Séjour donnant sur une terrasse (PMR), 35 m²
• Chambre 1 , 10 m²
• Chambre 2 , 10 m²
• Salle de douche avec douche à l'italienne à rafraîchir , 5 m²
• Chambre 3 avec un balcon et un lavabo (possibilité de réaliser une suite parentale),
• Chambre 4 à rafraîchir ,
• Chauffage au fioul et ballon d'eau chaude mixte solaire,
• Possibilité de dépendance supplémentaire ,
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1   avec douche à l'italienne (PMR) à rafraîchir
WC1
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
IsolationBois et PVC double vitrage / Volets en bois
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Précisions financières- Extérieur à rafraîchir - Clos + Portail - Sous-sol de 100m2 - Cave de 40m2 - Chauffage individuel fuel (Coût annuel 950€) - 2 panneaux solaires
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com