Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
Biens similaires :
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Maison individuelle Usson-en-Forez 161 m²
318 000 €
318 000 €
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Dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, le village d’Usson-en-Forez vous attend à la lisière du Parc Naturel Régional Livradois-Forez. Vous serez accueille par ces quelque 1 500 habitants. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, d’une supérette, d’une boucherie et d’une boulangerie. Vous ne serez qu’à 37 kilomètres de Montbrison et 100 kilomètres de Lyon.

C’est dans ce cadre que nous vous proposons une belle maison individuelle de style breton. En bon état, intérieur, extérieur et toiture, sa façade en pierres sur trois côtés ne manquera pas de vous charmer. L’extérieur est clos avec portail et visiophone, le jardin est arboré et vous bénéficiez d’une terrasse de 100 m², d’une dépendance de 30 m² et d’un garage de 30 m². Une belle piscine de 8 x 4 m avec terrasse et abri dédiés est à disposition pour vous détendre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour convivial et lumineux avec cheminée et poutres apparentes. Attenante, vous disposez d’une cuisine équipée de 10 m² avec électroménager et îlot central. Trois grandes chambres, deux de 18 m² et une de 19 m², vous permettront de loger toute la famille. Un w.c indépendant et une salle de bains avec baignoire balnéo et meuble double vasque complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre de 55 m² avec mezzanine fera office de suite parentale, d’espace de vie supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses murs et ses plafonds en bois et la lumière qui y règne. Une salle de bains de 12 m² est également disponible.

La maison, exposée sud, est bien isolée avec ses fenêtres double vitrage en bois côté sud et ses fenêtres en PVC massif côté sud-ouest.

Vous bénéficierez d’un chauffage central au bois avec foyer fermé, d’un chauffage central électrique (radiateurs fonte alu) et d’un four à pain pour les pizzas, pour un coût de 1 500 euros annuel.

A savoir : possibilité d’avoir un hectare de terrain.

Venez visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
 
VM1814PUBLICIMM
Mandat N° 1459.
VilleUsson-en-Forez 42550
TypeIndividuelle
Surface161.00
Séjour30
Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
Terrasse100
Pièces6
Description des pièces • Maison bretonne - façade en pierres sur 3 côtés,
• Cuisine aménagée et équipée avec électroménagers + ilôt central , 10 m²
• Salon + Séjour , 30 m²
• Chambre 1, 18 m²
• Chambre 2, 19 m²
• Chambre 3 , 18 m²
• Salle de bain : balnéo - double vasque ,
• WC,
• Chambre 4 (grande chambre) + mezzanine, 55 m²
• Salle de bain : douche qui fait baignoire, 12 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC1
Epoque, année1974
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage de 30 m²
IsolationBois - Double vitrage / Bois + PVC Massif (façade sud ouest)
ToitureEn bon état
PiscineOui
8x4 + abri piscine 6mx13m
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
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