Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Siecq 80 m²
169 900 €
169 900 €
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Situé dans un joli jardin clos par un portail et arboré, le bien se compose d’un local commercial de 130 m² et d’une maison à rénover de 80 m². Idéal pour les activités de restauration, de gîte ou d’événementiel !

Le local commercial s’articule autour d’un dégagement, de deux WC, d’une grande salle de 70 m² avec un poêle à bois, d’une cuisine équipée et aménagée de 35 m², ainsi que d’une arrière-cuisine.

La maison, quant à elle, comprend au rez-de-chaussée un couloir, deux grandes pièces de 20 m² et une salle de bains de 3 m² avec WC. A l’étage, vous retrouvez deux vastes chambres mansardées avec poutres apparentes d’une surface de 20 m² chacune. Construit en 1900, le bien offre de belles opportunités de rénovation.

Vous pouvez compter sur une toiture en bon état  et un chauffage au bois. Vous allez aussi tomber sous le charme du terrain piscinable de 800 m² qui intègre déjà un barbecue abrité.

Pour information, la taxe foncière actuelle s’élève à 607 €/an.

A 20 minutes de Cognac

Charmant village de près de 200 habitants de la Charente-Maritime, Siecq se trouve à proximité de grandes villes aux attraits économiques et touristiques indéniables. A savoir à 45 minutes d’Angoulême, à 1 h 10 de Royan et à 1 h 30 de La Rochelle. 

Sur la commune, vous disposez de commerces de proximité, tels qu’une boulangerie et un bar-tabac restaurant. 

Ne passez pas à côté de l’église Saint-Julien, en grande partie reconstruite à la fin du 19ème siècle, qui accueille un exceptionnel tableau du 18ème siècle classé Monument historique portant sur la résurrection du Christ.

Siecq est parfaitement desservi par le réseau routier et autoroutier (30 minutes de l’A10, reliant Paris à Bordeaux).
VM2170PUBLICIMM
Mandat N° 1748. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSiecq 17490
TypeIndividuelle
Surface80.00
Superficie du terrain800 m²
Pièces4   pour la maison
Description des pièces • Local commercial avec, 130 m²
• dégagement ,
• 2 wc ,
• grande salle de 70 m2,
• cuisine aménagée et équipée de 35m2,
• arrière cuisine ,
• Maison à rénover, 80 m²
• Couloir,
• 2 grandes pièces de 20m2,
• SDB avec wc,
• 2 chambres ,
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC3
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière607 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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