Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Sauzé-Vaussais 147 m²
133 500 €
133 500 €
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Sauzé-Vaussais, village d’environ 1 600 habitants, est situé à 40 minutes au sud de Poitiers et à 40 minutes au nord d’Angoulême, à moins de 20 minutes de Ruffec et à moins d’une heure de Niort. La maison se trouve à 5 minutes à pied du centre. Il y a une école maternelle, une école primaire, un collège, un cabinet médical et un supermarché.

Cette maison est en vente à Sauzé-Vaussais, un village des Deux-Sèvres avec commerces et écoles. Elle est dans une rue calme, sans issues et possède un grand terrain. Maison sur sous-sol, avec entrée à l’étage, elle a des chambres qui donnent sur le jardin.

La pièce à vivre, salon/salle à manger, s’étend sur 35 m² et offre une cheminée ouverte. C’est une pièce lumineuse, avec ses portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine équipée est en chêne. Nous sommes à l’étage, où se trouvent aussi trois chambres offrant une vue sur le  jardin. Elles ont chacune un placard et leurs superficies sont de 13 et 11,5 m². Vous avez également une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés. Et le couloir à l’étage est doté d’un placard.

Au niveau inférieur, vous trouvez une chambre de 11,6 m² avec vue sur jardin, une deuxième salle d’eau et les WC séparés. Un dégagement dessert la chambre et la salle d’eau. Il y a aussi une cuisine d’été à ce niveau de la maison (non équipée). Sa porte-fenêtre mène directement au jardin. Cette maison offre un très grand garage de 68 m², une buanderie et une cave (9 m²). Vous profitez d’un bel espace extérieur, avec un terrain de 1 700 m² qui est clôturé. 

Chauffage au fioul. Toiture en bon état. Taxe foncière : 1 150 euros. Pas de frais d’agence.
VM1670PUBLICIMM
Mandat N° 1340. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSauzé-Vaussais 79190
TypeIndividuelle
Surface147.00
Séjour35
Superficie du terrain1700 m² soit 17 a
Pièces5
Description des pièces • Cave: étagère, terre battue , 9 m²
• Garage: sol ciment, chaudière fuel, cuve fuel, 68 m²
• Cuisine été non équipée, 1 porte fenêtre vantaux sur jardin, 24 m²
• Chambre sol carrelé, une porte fenêtre 2 vantaux sur jardin , 11,6 m²
• Salle d'eau sol carrelé, une fenêtre 2 vantaux sur jardin + placard, 4 m²
• WC, 1,6 m²
• Dégagement desservant la salle d'eau, wc et chambre, 1,6 m²
• Buanderie brut de coffrage, 3,2 m²
• Cuisine équipée en chêne, sol carrelé, 1 fenêtre sur balcon , 11,5 m²
• Couloir avec placard , 11,36 m²
• WC avec lave main, 1,52 m²
• Salle d'eau avec douche italienne, vasque, 5,35 m²
• Chambre avec placard 1 fenêtre 2 vantaux sur jardin, 11,5 m²
• Chambre avec placard, 1 fenêtre 2 vantaux sur jardin, 13 m²
• Salon/salle à manger, avec cheminée ouverte , 35 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
Toitureen bon état
Taxe foncière1 150 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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