Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
Partager
Maison individuelle Sautron 198 m²
498 000 €
498 000 €
AppelerÉcrire
La situation

Sautron est nichée au cœur de l’agglomération nantaise, dans l’Ouest de la France. Cette commune de 8 192 habitants est à 10 km de Nantes. Idéalement située, la commune est à proximité d’une zone commerciale (1,5 km) avec de grandes enseignes, du Zénith et du centre commercial Atlantis. Le bourg met des commerces de proximité à disposition des habitants.

Cette ville dynamique possède un complexe sportif (tennis, football, basket). Pour les sorties, vous y trouverez un théâtre, un restaurant et un cinéma. De nombreux parcours pédestres et à vélo vous invitent à la découverte des alentours et du centre-ville de Nantes. Côté enseignement, les collèges et lycées sont accessibles à 3 km. Un cadre de vie idéal pour bénéficier de toutes les commodités.

Le bien

Nous vous présentons cette maison de 6 pièces, d’une surface habitable de 198 m², située à Sautron. Ce bien, non mitoyen, est exposé Sud-Ouest. Sur deux niveaux, il se compose d’un rez-de-chaussée avec une salle à manger et salon carrelé de 70 m². La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. La visite se poursuit avec une buanderie de 10 m² et un WC indépendant. La salle de bain de 12 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’une fenêtre. Une première chambre de 14 m², avec un sol en parquet en chêne et un placard, est installée au rez-de-chaussée.

L’étage dessert une grande mezzanine de 36 m², avec un plafond haut. La deuxième chambre de 12 m² est équipée d’un balcon, d’une salle d’eau (communicante avec la troisième chambre) et d’une mezzanine de 8 m². La troisième chambre offre également une superficie de 12 m².
Les chambres sont toutes équipées de plusieurs placards.
Le plus : les combles de 60 m² sont aménageables et la maison est sécurisée par une alarme.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 798 m², clôturé et fermé par un portail motorisé. Le garage carrelé de 40 m² (avec de nombreux placards) peut accueillir deux véhicules, de plus il comporte une cave de 8 m². Un chalet de 8 m² a été installé pour ranger du matériel.

Ce bien, en bon état, est chauffé au gaz (chaudière de 3 ans). Il est équipé du tout-à-l’égout. A la fois lumineux et spacieux, il offre un beau potentiel à un acquéreur à la recherche d’une maison atypique. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
VM2238PUBLICIMM
Mandat N° 1802. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSautron 44880
TypeIndividuelle
Surface198.00
Séjour70
Superficie du terrain798 m²
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • Salle à manger/salon carrelage, 70 m²
• Cuisine ouverte carrelage,
• buanderie carrelage, 10 m²
• WC carrelage,
• Salle de bains avec baignoire et douche 2 vasques et fenêtre carrelage, 12 m²
• Chambre 1 avec placard parquet en chêne , 14 m²
• mezzanine parquet haut plafond, 36 m²
• Chambre 2 avec balcon avec salle d'eau communicante avec chambre 3 + mezzanine de 8m2 avec placard moquette , 12 m²
• WC ,
• Chambre 3 avec salle d'eau communicante avec chambre 2 , 12 m²
Chambres3
Niveaux1
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Toitureen bon état
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé PUBLICIMM pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com