Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Sainte-Marguerite-d'Elle 98 m²
132 000 €
132 000 €
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La situation

Sainte-Marguerite-d’Elle est une commune française située dans le département du Calvados,  au cœur de la Normandie. Ce petit village rural de 767 habitants se trouve à 45 km de Caen, à 20 km de Bayeux et à 26 km des plages du débarquement.

Il est desservi par la route départementale 6, menant à Saint-Lô (15 km) et par la ligne ferroviaire reliant Paris à Cherbourg. La commune met une épicerie à disposition des habitants. Sainte-Marguerite-d ‘Elle dispose d’une école maternelle et primaire. Un cadre de vie agréable entre mer et campagne.

Le bien

Nous vous proposons cette maison de 3 pièces, exposée Sud, d’une surface habitable de 98 m², située à Sainte-Marguerite-d’Elle. Ce bien ancien a été construit en 1 900. Il se compose d’une pièce de vie  de 26 m², avec des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. Cette maison fonctionnelle comprend une buanderie-atelier de 16 m². La salle de bain est équipée d’une vasque, d’une cabine de douche et d’un WC. A l’étage, un pallier dessert deux chambres, sous les combles, de 14 m² et 16 m². Toutes les pièces sont équipées d’un sol en parquet flottant.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 050 m², clôturé et fermé par un portail. Un atelier avec une véranda est attenant à la maison. Un puits est utilisable (environ 9 niches de profondeur). Ce bien, en bon état, est chauffé par une chaudière au fioul et par des radiateurs électriques. Il est équipé du tout-à-l’égout.

C’est une belle occasion pour accéder à la propriété sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
VM2360PUBLICIMM
Mandat N° 1907. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSainte-Marguerite-d'Elle 14330
TypeIndividuelle
Surface98.00
Séjour26
Superficie du terrain1050 m² soit 10 a
Pièces3
Description des pièces • Véranda, 19,3 m²
• Pièce à vivre avec poutres apparentes, 26,10 m²
• Salle de bains, 3,30 m²
• Buanderie/Atelier, 16,50 m²
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre et compris dans les 26,10 m2,
• Palier , 2,30 m²
• Chambre 1 sous combles , 14 m²
• Chambre 2 sous combles, 16 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureEn bon état
Taxe foncière280 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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