Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Martin-le-Pin 450 m²
253 000 €
253 000 €
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La situation

Saint-Martin-le-Pin est une commune située en Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village d’environ 271 habitants appartient au parc naturel régional Périgord-Limousin. Cette commune rurale se veut dépaysante. Les paysages sont marqués par une nature dominante. On y apprécie le cadre verdoyant, dominé par la traversée d’une source.

Les établissements scolaires, situés à Nontron, à 3 km sont reliés à l’Académie de Bordeaux. On trouve également des commerces et services de proximité à Nontron et dans les villes alentours.

Le bien

Nous vous proposons cette belle maison en pierre d’une superficie de 450 m², composée de 5 pièces. Ce bien a été construit en 1900, sur deux niveaux, et rénové en 1997.  Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce à vivre carrelée de 120 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.

La visite se poursuit avec une chambre de 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
L’étage dessert trois chambres dont deux de 13 m², avec sol en lino, et une de 12 m², avec moquette. Une mezzanine de 35 m², avec sol en lino, complète cette partie, ainsi qu’une salle  d’eau et un WC indépendant. Le plus : une pièce supplémentaire de 100 m² avec un accès sur l’extérieur, est aménageable.

Le bien possède également un garage de 25 m², une cave, un cellier et une buanderie. Il est équipé d’un conduit de cheminée et d’une fosse septique. Il est chauffé par des radiateurs électriques. La toiture a été refaite en 1995.

A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 9 000 m², dont 2 500 m² de bois et d’une terrasse de 40 m².

Une belle opportunité pour profiter de l’air de la campagne. Contactez-nous vite pour une visite !

VM1766PUBLICIMM
Mandat N° 1415. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleSaint-Martin-le-Pin 24300
TypeIndividuelle
Surface450.00
Superficie du terrain9000 m² soit 90 a
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • chambre , 14 m²
• Salle d'eau , 3 m²
• Salon/salle à manger/cuisine ouverte carrelage, 120 m²
• wc indépendant ,
• chambre lino, 13 m²
• chambre lino, 13 m²
• chambre 3 moquette, 12 m²
• mezzanine lino, 35 m²
• Salle d'eau avec wc indépendant , 9 m²
• a aménager à coté de la mezzanine avec accès extérieur escalier à prévoir , 100 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
Toiturerefaite en 1995
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com