Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Martin-la-Plaine 108.00 m²
352 000 €
352 000 €
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Cette maison de plain-pied, dans un lotissement de Saint-Martin-la-Plaine, est idéale pour une famille, avec ses 4 chambres et un extérieur particulièrement convivial.

Après le hall d’entrée, vous trouvez la pièce à vivre de 44 m2. Cet espace très actuel, avec son parquet stratifié et son poêle à granulés, est complété d’une jolie cuisine ouverte, entièrement aménagée en 2017.

Coté chambres, vous avez une première chambre de 11 m2 qui est accompagnée d’une salle d’eau, toute de carrelage et faïence, avec un w.c.  Vous avez une autre chambre de 11 m2 également, une chambre de 11,6 m2 et une chambre de 9 m2 avec placard aménagé.  Ces chambres sont revêtues de parquet stratifié. Une deuxième belle salle d’eau possède une douche à l’italienne et un meuble avec vasque. La maison a aussi une buanderie, de 5,4 m2, avec un évier, une arrivée d’eau et un w.c. À noter que les volets sont électriques.
Profitez pleinement des beaux jours dans cette maison entourée d’un terrain de 703 m2 où vous attendent une grande terrasse (43 m2), une véritable cuisine d’été (16 m2) et une piscine.
La piscine de 3,5 x 7 m est aux normes avec sa barrière de sécurité et elle est protégée par une bâche à barres. Vous disposez d’un local technique et d’un vestiaire.
Le grand terrain est fermé par un portail motorisé et il y a un visiophone. Un garage de 20 m2 accueille un véhicule.
L’extérieur, dont la toiture, est en très bon état.
Exposée Est, la maison a été construite en 1994. Elle est reliée au tout-à-l’égout et chauffée au gaz de ville. Taxe foncière : 900 euros.

Une maison à visiter sans tarder, à coté de Rive de Gier, à 30 minutes de Lyon et de Saint-Etienne
VM1354PUBLICIMM
Mandat N° 1079.
Sous compromis
VilleSaint-Martin-la-Plaine 42800
TypeIndividuelle
Surface108.00
Séjour44
Superficie du terrain703 m²
Terrasse43
Pièces5
Description des pièces • Hall entrée + salon + cuisine de 2017 + séjour, poêle à granules avec évacuation par le toit, 44 m²
• chambre 1 avec salle d'eau 3,40m2 (douche+meuble vasque+wc - carrelage et faïence), 11 m²
• chambre 2 avec parquet stratifié, 11 m²
• chambre 3 avec parquet stratifié + placard aménagé, 9 m²
• chambre 4 avec parquet stratifié, 11,6 m²
• salle d'eau avec parquet PVC, dalle pvc sur les murs, douche à l'italienne, 1 vasque + meuble, 4 m²
• buanderie avec carrelage + évier + 1 arrivée d'eau + 1 wc de 1,92m2, parquet PVC , murs dalle pvc, 5,40 m²
Chambres4
Epoque, année1994   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionEst
ChauffageGaz
Granulés
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage 20m2
Toiturebon état
AutresPortail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
3,50x7 avec barrières de sécurité + local technique
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 186
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
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