Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Jodard 120 m²
62 000 €
62 000 €
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A 25 km au sud de Roanne, Saint-Jodard est situé dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Ce village se trouve sur la route touristique des Gorges de la Loire, à l’extrême nord du territoire des Montagnes du Matin et fait partie du « Forez Est », un territoire qui offre un espace privilégié pour la randonnée entre vallons et sous-bois.

Organisé autour d’une place centrale agréablement fleurie et bordée de platanes, terrasses de café, parking et terrain de pétanque, Saint-Jodard offre un air de village provençal.

Cette région touristique possède un patrimoine historique et architectural riche. Vous trouverez de nombreux restaurants, chambres d'hôtes ou hébergements saisonniers. C'est également une destination « nature » qui propose des activités variées pour vos vacances en famille ou vos virées entre amis. Vous pourrez visiter par exemple le Château de la Roche, surplombant les Gorges de la Loire.

Saint-Jodard vous offrira le calme et la douceur de vivre.
Vous y trouverez toutes les commodités indispensables : écoles, épicerie, services, poste, un boucher ambulant, associations sportives … Un ramassage scolaire emmène les élèves au Collège de Balbigny une ville de près de 3000 habitants, située à 10min, qui vous offrira tous les commerces, services et supermarchés.

Saint-Jodard se trouve à mi-chemin entre St Etienne, Lyon et Clermont-Ferrant, à 1H chacun et a le privilège de bénéficier de nombreux arrêts des trains de la ligne St-Etienne/Roanne. L'autoroute A89 se situe à 3km à peine.
 
 
Venez découvrir cette maison individuelle de 120m² située en plein centre de Saint Jodard, en face du monastère des frères St Jean.
 
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et wc
 
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce servant de rangement.
 
Au dernier étage, 120m² environ de combles peuvent être aménagées.
 
Cette maison est à rafraîchir. Elle est chauffée par un chauffage central au fuel (à remettre en service) et un poêle à bois offre un complément.
Les fenêtres ont été changées en 2018 et sont en double vitrage PVC.
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 250m² dont 120m² de cour bordée par une belle glycine.
Un abri de jardin vous offrira un espace supplémentaire de rangement. Une place de parking vous permettra de stationner votre véhicule.
 
Contactez-nous et venez visiter sans tarder cette maison qui offre un beau potentiel !
VM1838PUBLICIMM
Mandat N° 1480.
VilleSaint-Jodard 42590
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain250 m²
Pièces6
Description des pièces • MAISON A RAFRAÎCHIR ,
• Cuisine , 13 m²
• Séjour/Salon ,
• Salle d'eau avec douche + WC ,
• Chambre 1 ,
• Chambre 2 ,
• Chambre 3,
• Pièce de rangement,
• Combles aménageables , 120 m²
• Abris,
• Grenier ,
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1940
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Fioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Parking sur le terrain
IsolationPVC / Double vitrage + 2 fenêtres bois
ToitureEn bon état
Taxe foncière461 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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