Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Jean-d'Angle 250.00 m²
483 000 €
483 000 €
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Les points forts :
  • - 12,5 ha d'un seul tenant dont 10ha de bois précieux (noyer/merisier/chêne rouge) + 2ha de près
  • - Jardin arboré avec un puits, clos par murs et grillage
  • - piscine de 8x4m avec dôme
  • - deux grandes terrasses
  • - accès internet haut débit
  • - propriété située sur l'axe Rochefort /royan...(20km de Royan, mer à 10km, autoroute 25 km, aéroport à 50 km
  • - 1km du bourg, 4 km d 'un supermarché, medecin, pharmacie, 5 km des écoles
Belle propriété sur 12,5ha de terres

Belle propriété située sur la commune de Sain-Jean-D'Angle , 250 m² habitable sur 12,5 ha de terres , d'un seul tenant, dont 10 ha de bois précieux (noyers, merisier, chênes rouges), 2 ha de près . Vous serez dans le calme absolu, sans vis à vis ni aucun voisin à moins de 200 m, et pourrez vous reposer et prendre du plaisir dans un beau jardin arboré avec piscine de 8X4 m (avec dôme), d'un puits, de deux belles terrasses et tout cela à seulement 1 km du bourg et de ses petits commerces, à 4 kms du premier supermarché, à 10 kms des plages, 20 kms de Royan, à 25 kms de l'autoroute et 50 kms de l'aéroport .
La maison quant à elle se compose en rdc d'un salon/salle à manger de 50 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18m² avec son arrière cuisine , d'une salle à manger de 35 m², de trois chambres de 15 m², d'une salle de bain et deux wc. A l'étage , 70 m² offrent la possibilité de faire trois chambres supplémentaires, la salle de bain est à refaire.
Pour compléter le tout , une grange de 450 m² et une garage avec porte motorisée.
Ne tardez pas à venir visiter .
VM406PUBLICIMM
Mandat N° 336.
VilleSaint-Jean-d'Angle 17620
TypeIndividuelle
Surface250.00
Séjour50
Superficie du terrain1.25 ha 25.00 a
Pièces7
Description des pièces • SALON /SALLE A MANGER/CHEMINEE INSERT, 50 m²
• CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE A RAFRAICHIR, 18 m²
• ARRIERE CUISINE/CHAUFFERIE/ADOUCISSEUR D EAU,
• PIECE POUVANT FAIRE OFFICIE DE SALLE A MANGER, 35 m²
• CHAMBRE 1, 15 m²
• CHAMBRE 2, 15 m²
• CHAMBRE 3 SERVANT DE BUREAU, 15 m²
• SALLE DE BAIN,
• WC,
• WC,
• POSSIBILITE DE FAIRE 3 CHAMBRES, 70 m²
• SALLE DE BAIN A REFAIRE +DOUCHE/PLACARD,
• GRANGE ATTENANTE , 450 m²
• GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1990
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationbonne
ToitureBON ETAT
AutresInterphone
PiscineOui
8X4m
Taxe foncière990 €/an
Précisions financièresAucun matériaux ne reste
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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