Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Saint-Avit 125 m²
349 000 €
349 000 €
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Découvrez une ancienne demeure de 125 m² sur un terrain 190 000 m² !
Cette ancienne bâtisse disposant d’un séjour de 25 m², d’une cuisine de 15 m², salle d’eau, WC séparé et deux chambres respectives de 12 et 14 m², offre un investissement confortable pour de nombreuses idées.
 
Ce lot est également composé d’un chai de 125 m², d’un puits totalement fonctionnel, de bâtiments agricoles de 900 m² et d’une dépendance de près de 60 m².
 
Idéal pour un futur agriculteur ou un amoureux de la nature, la maison bien que défraîchie est un bâtiment solide offrant de nombreuses possibilités pour les plus créatifs.
 
Toutes les commodités à portée de main.
Son emplacement idéal en pleine campagne est situé à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités indispensables tels que les docteurs, la pharmacie, les écoles élémentaires et maternelles, les magasins de proximités.
 
En moins de 20 minutes, vous pouvez directement rejoindre le centre de Marmande, voir en une petite heure, être au cœur de Bergerac ou encore à Bordeaux. Cette maison est un atout pour les amoureux de la nature à quelques pas de la ville, elle peut devenir une véritable maison familiale, idéale en vacances ou pendant les week-ends.
 
Un investissement sur du long terme.
Ce lot de bâtiment peut être un excellent investissement pour les prochaines années. Grace à son immense terrain et ces dépendances, avec un peu de travail, il est tout à fait possible de les réaffecter pour chambre d’hôtes ou demeure de vacance.
 
Après un joli rafraîchissement intérieur, pourquoi ne pas mettre en œuvre votre propre exploitation agricole ou touristique. Pour ne pas laisser passer cette possibilité pour votre futur, venez la visiter.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Avit 47350
TypeIndividuelle
Surface125.00
Séjour25
Superficie du terrain19 ha
Pièces4
Description des pièces • chambre 1, 12 m²
• chambre 2, 14 m²
• salle d'eau,
• wc,
• salon et salle à manger, 25 m²
• cuisine, 15 m²
Chambres3   12 et 14 m2 sans placard
Salle d'eau1   douche + vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Individuel
AssainissementIndividuel
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   parking
ToitureEtat moyen - prévoir travaux
Taxe foncière1 469 €/an
Précisions financièresEtat extérieur à rafraichir, non clôturé, sans portail. 1 cave 1 puit fonctionnel+1 source Chai de 125m2 + bâtiments agricoles de 900m2 + dépendance 40-60m2

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