Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Saint-Aubin-de-Terregatte 96 m²
165 000 €
165 000 €
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Saint-Aubin-De-Terregatte est une petite commune de Normandie, à 30 min des plages et de la baie du Mont Saint-Michel.
Toute cette région possède un patrimoine architectural et historique très riche et qui attire chaque année de nombreux touristes. Ce territoire offre aussi de multiples activités « nature » avec des balades et randonnées exceptionnelles, dans un environnement préservé.
 
Saint-Aubin-De-Terregatte dispose de toutes les commodités : école, commerces, services … Le collège et les supermarchés se trouvent à 4km, dans la ville de Ducey.
L'autoroute A84 vous permettra de rejoindre Rennes en 55min et Caen en 1H20.
 
 
Venez découvrir cette maison individuelle de 96 m², située dans un quartier résidentiel à 5 min à pied de l'école et des commerces.
 
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 30m² (comprenant un salon et une salle à manger), une belle chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
 
Le premier étage s'ouvre sur un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain.
 
La maison est en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage.
Elle est équipée d'un chauffage électrique et un poêle à bois a été installé dans la pièce de vie.
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un terrain de 1500m². Le jardin est clos et bien exposé. Vous pourrez installer un potager et laisser libre court à vos envies.
Vous disposerez d'un garage de 20m² pour stationner votre véhicule.
 
Il est possible d'agrandir la maison en créant une extension côté terrasse et les combles, au-dessus du garage, offrent un espace de 20m² pouvant être aménagé.
 
Contactez-nous et venez visiter sans tarder cette maison !
VM1998PUBLICIMM
Mandat N° 1633. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Aubin-de-Terregatte 50111
TypeIndividuelle
Surface96.00
Séjour30
Superficie du terrain1100 m² soit 11 a
Pièces6
Description des pièces • Salon / séjour avec lumière traversante, 30 m²
• cuisine ouverte sur l'espace de vie. cuisine aménagée et équipée, 10 m²
• Chambre donnant sur le jardin devant la maison, 12 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 5 m²
• Palier, 2 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 10 m²
• Salle de bains, 8 m²
• Garage, 20 m²
• Combes. idéal pour un bureau, 20 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1993
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage avec fosse pour faire des vidanges
Stationnement ext.1
ToitureTrès bon état
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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