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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


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Maison individuelle Petit-Palais-et-Cornemps 170.00 m²
228 000 €
228 000 €
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Maison récente et fonctionnelle

 

A vingt minutes de Libourne mais en plein cœur du vignoble bordelais, la commune de Petit-Palais-et-Cornemps est donc un bon compromis entre la ville et la campagne. Et cette grande maison située dans le hameau des Tuileries en atteste, puisqu'elle offre une vue dégagée. Ce qui est rendu possible par l'imposant terrain arboré de 15 000m² sur lequel elle a été bâti il y a six ans. Croyez bien que les possibilités sont multiples, et l'idée d'implanter une piscine ou des dépendances pourrait bien rapidement germer dans votre esprit.

 

Hormis son incroyable terrain, le principal atout de ce bien relativement récent est qu'il offre l'opportunité d'organiser totalement l'habitat, comme s'il venait de sortir de terre...

 

Autrement dit, c'est une liberté totale, tant en matière d'aménagement que de décoration intérieure. Notez le séjour surdimensionné de 60m², et la cuisine, à la fois centrale et enclavée, qui donne aussi sur une salle à manger de 25 m².

La maison compte par ailleurs quatre chambres, dont trois disposent d'un placard, soit des mensurations supérieures à la moyenne des biens neufs.

 

Enfin, et non des moindres, un garage attenant permet de stationner deux voitures. Autant dire que cette maison idéalement située correspondra tout à fait aux exigences d'une famille en termes de confort et de fonctionnalité.

 

A visiter de toute urgence.

VM202PUBLICIMM
Mandat N° 200.
Sous compromis
VillePetit-Palais-et-Cornemps 33570
TypeIndividuelle
Surface170.00
Séjour60
Superficie du terrain1.50 ha 50.00 a
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 60 m²
• Cuisine ouverte, 4 m²
• Salle à manger, 25 m²
• Suite parentale, 15 m²
• Cellier,
• Wc,
• Chambre 1 avec placard, 15 m²
• Chambre 2 avec placard, 15 m²
• Chambre 3 avec placard, 15 m²
• Salle d'eau,
Chambres4
Salle de bains1   salle de bain avec 2 placards
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage double
Taxe foncière300 €/an
Précisions financières- 900 euros de loyer - 15 euros ordure ménager - il va l'augmenter à 11OO euros Bail de 3 ans fin Août 2021
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 7
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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