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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Percy 100 m²
65 000 €
65 000 €
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La Normandie vous tente pour un projet immobilier ? Voici une opportunité d’investissement dans la commune de Percy-en-Normandie. Située dans le département de la Manche, Percy offre un tableau paysager admirable entre monts et cours d’eau. Cette commune d’environ 2 300 habitants est parfaitement desservie par des infrastructures routières, scolaires et commerciales.

La propriété est composée de deux bâtiments construits au milieu d’un terrain de 5 000 m². Le bâtiment principal est une maison de 6 pièces couvrant une superficie de 100 m². Le rez-de-chaussée est occupé par un salon de 25 m² bien éclairé grâce à ses larges ouvertures, une salle de bain de 10 m² et une grande cuisine de 20 m² pouvant inclure la salle à manger. La cuisine se prolonge à l’arrière par un espace couvert de 6 m².

L’étage est subdivisé en trois chambres de 12, 15 et 18 m², un dressing de 10 m² et une salle d’eau. Les chambres profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres vitrées et à l’exposition sud-ouest de l’habitation.

Le second bâtiment de 92 m² est situé dans le prolongement du premier. Il peut être aménagé en appartement de 4 ou 5 pièces ou comme une simple dépendance. L’immense cour offre toutes les possibilités d’aménagement au gré des nouveaux propriétaires : jardins, terrasses, aires de jeu, etc.

La toiture et les murs sont en bon état, mais des travaux seront nécessaires pour valoriser cette belle longère normande. Prévoyez 200 000 euros pour révéler tout son potentiel et profiter des ses beaux volumes.

Que vous désiriez vous installer à Percy en résidence principale ou construire un gîte de charme  pour un revenu locatif durable, cette maison est faite pour vous.

Programmez votre visite sans attendre ! Aucun frais d’agence.
VM2072PUBLICIMM
Mandat N° 1676.
VillePercy 50410
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol192
Séjour25
Superficie du terrain5000 m² soit 50 a
Pièces6
Description des pièces • cuisine salle à manger , 20 m²
• salon, 25 m²
• arrière cuisine , 6 m²
• salle de bain, 10 m²
• palier, 3 m²
• chambre 1 -, 18 m²
• chambre 2 -, 15 m²
• chambre 3 -, 12 m²
• dressing, 10 m²
• salle d'eau avec douche + vasque + wcet wc,
• second bâtiment en prolongation, pour extension partie habitable OU faire un appartement T4/5, 92 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1815   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Individuel
AssainissementIndividuel
ToitureBon état
AutresCheminée
Taxe foncière400 €/an

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