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à
Surface
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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Narbonne 330 m²
770 000 €
770 000 €
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Maison individuelle de 330m² située à Narbonne.
 
Venez découvrir cette magnifique villa de 330m² habitables, construite sur les hauteurs de la ville et offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Cette maison de 6 pièces offre des prestations de qualité avec piscine intérieure et sauna. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
 
Narbonne, ville d'Occitanie située entre Béziers et Perpignan, est connue pour sa station balnéaire. Avec 3000 heures de soleil par an, elle bénéficie d'un climat doux et recherché qui permet de profiter de ses grandes plages de sable. Vous serez également charmés par son riche patrimoine architectural, témoin de 2500 ans d'histoire. Nichée au cœur du Parc naturel régional de la Narbonnaise, elle est entourée d'étangs, de pinèdes et de vignes. Vous pourrez découvrir de nombreux sentiers de randonnée offrant une vue panoramique sur la campagne et la mer.
Narbonne est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, services de santé, centre hospitalier, gare, accès à l'autoroute A9...
 
Nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique villa de 330m² habitables.
 
Elle a été construite sur les hauteurs de la ville et offre une vue panoramique sur les collines et la mer, elle est agencée comme les maisons espagnoles :
 
Au deuxième niveau, vous trouverez une grande pièce de vie de 110m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui donne accès au premier niveau, composé de 2 chambres de 18m² avec une salle de bain communicant entre les 2 chambres, et une belle suite parentale avec double dressing et salle de bain privative.
 
Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une piscine intérieure de 6,5X3,3m , un sauna ainsi qu’une 4ème chambre et un garage de 20m2.
 
Cette maison est en parfait état, l'électricité et la plomberie ont été refaites en 2019. Elle offre des prestations de qualité : elle est équipée d'un système de climatisation, des fenêtres à galandage, elle est également équipée d'une isolation thermique + couloir de vent.
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse de 60m² et du jardin de 757m², clos par un portail motorisé.
 
Cette maison a tout pour vous ravir ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleNarbonne 11100
TypeIndividuelle
Surface330.00
Séjour110
Superficie du terrain07 a 57 ca
Pièces6
Description des pièces • cuisine + salon, 110 m²
• chambre 1 avec SDB communicante avec la 2, 18 m²
• Chambre 2 , 18 m²
• suite parentale (avec double dressing)+ SDB,
• piscine + sauna ,
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
État généralEn excellent état
VueCollines
ChauffageClimatisation
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.6
Stationnement ext.2
Isolationthermique +couloir de vent
AutresPortail motorisé
PiscineOui
intérieure 6,5x 3,3 X 1,60
Taxe foncière2 700 €/an
Précisions financièreshuisserie à Galendage

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