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Surface
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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Montreuil-Poulay 136 m²
180 000 €
180 000 €
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A Montreuil-Poulay, joli petit village d’environ 390 habitants niché en région Pays de La Loire dans le département de la Mayenne, se cache cette charmante maison individuelle en pierres de 136 m2 construite dans les années 1890 sur un terrain de 275 m2 doté depuis peu de la fibre optique à très haut débit.  

Sa pièce de vie vous procurera une sensation de vacances à la campagne de par ses jolies poutres et son escalier apparent en bois. Parmi les quatre chambres existantes, deux sont mansardées, petits nids douillets intimes où vos chers enfants adoreront se nicher. Vous pourrez profiter de cette véranda côté jardin, sans vis-à-vis, pour vous détendre lors d’une petite sieste bien méritée.

Si vous êtes avide de tranquillité et de calme, vous serez bercé par le chant   des oiseaux et l’écoulement des petits cours d’eau en flânant dans ces forêts à l’abri d’un soleil ardent.

Vous pourrez vous évader autour de ce grand lac à Saint-Fraimbault-de-Prière (à 5 km), en pratiquant votre activité sportive préférée.

Cette petite cité de caractère qu’est Lassay-les-Châteaux, à seulement 6 km    de Montreuil, vous plongera dans le monde de l’histoire avec ses trois châteaux  et son jardin médiéval.

N’oublions pas toute fois que Montreuil-Poulay sait aussi se moderniser en se rapprochant de la capital grâce à sa ligne grande vitesse qui vous déposera gare Montparnasse en seulement 1H40. Sans oublier non plus que la ville est à seulement 5 minutes de la N12 qui sera vous rapprocher de la Mayenne et d’Alençon.

Vous souhaitez devenir montreuillois ? Nous serons ravis de vous emmener faire un petit tour dans cette jolie demeure !
Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMontreuil-Poulay 53640
TypeIndividuelle
Surface136.00
Surface au sol148
Séjour44
Superficie du terrain02 a 75 ca
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 44 m²
• Véranda sans vis-à-vis, 16 m²
• WC Dans la pièce de vie ,
• Chambre 1, 16 m²
• Chambre 2, 11 m²
• WC,
• Salle de bain, 5 m²
• Chambre 3 (mansardée) , 13 m²
• Chambre 4 (mansardée), 9 m²
• Salle de bain avec WC, 4 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage 1 voiture
Stationnement ext.1   2 places devant garage
ToitureTrès bon Etat
Taxe foncière472 €/an
Précisions financièresEtat extérieur - Très bon état Terrain clos sans portail Chauffage : Poêle - Air / Eau Arrêt de bus pour le collège et lycée, il passe une fois par jour. Une épicerie est présente dans le village ainsi que des multi services comme nounous, écoles, et

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