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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Montignac-de-Lauzun 90.00 m²
155 000 €
155 000 €
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Montignac-de-Lauzun est un village du sud-ouest de la France, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine.Il s’agit d’une commune rurale établie à un carrefour de la RD 227 à 10 kms à l'est de Miramont-de-Guyenne et à 30 kms au nord-est de Marmande.Parmi les curiosités il convient de mentionner la vieille église romane de Salabès, hameau distant de 3 kms, les ruines d'un moulin à vent, une forêt de 2 km2 où se retrouvent amateurs de champignons et palombières, et de nombreux chemins pittoresques qui subsistent malgré les remembrements.
 
C’est un peu à l’écart du centre-ville, que se situe cette maison de 90m2 installée sur un terrain clos de 5000m2. Dans la salle à manger de 28m2, une belle cheminée en foyer ouvert permet d’envisager de chaudes soirées au coin du feu. La cuisine de 14m2 est entièrement équipée et aménagée. Dans la salle de bains de 7m2 vous aurez le choix entre une douche et une baignoire. Les 2 chambres de 15 et 14m2 sont équipées de placard. Le sous-sol de 55m2 est aménagé et comprend 2 caves et 1 buanderie. La maison est équipée d’un chauffage central alimenté au bois. Le terrain de 5000m2 permet de réinvestir les extérieurs et de profiter du coté champêtre de l’habitation.
 
Un bien à découvrir entre particuliers et sans frais d’agence.
VM702PUBLICIMM
Mandat N° 542.
VilleMontignac-de-Lauzun 47800
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol60
Superficie du terrain50.00 a
Pièces3
Description des pièces • Cuisine équipée et aménagée. , 14 m²
• salle à manger avec Cheminée , 28 m²
• Salle de bains (1 douche, 1 baignoire, 1 vasque), 7 m²
• WC, 2 m²
• CHAMBRE 1 avec placard, 14 m²
• Chambre 2 avec placard, 15 m²
• Couloir, 10 m²
• Aménagé (2 caves + 1 buanderie), 55 m²
Chambres2
Niveaux2
Epoque, année1980
ChauffageBois
Individuel
AssainissementIndividuel
Toituretrés bon état
Taxe foncière800 €/an
Précisions financières- Bon état extérieur - terrain clos - cout annuel du chauffage (800€) - chauffage central au bois - Cheminée dans salle à manger en foyer ouvert - foyer ouvert

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