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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Monségur 202 m²
193 000 €
193 000 €
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La situation

Monségur est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village créé au Moyen-âge est idéalement situé, à proximité du Lot-et-Garonne et de la Dordogne.

Monségur est une ville bastide caractérisée par une place avec des arcades, une halle, des ruets et des remparts. La commune est rafraîchie par la rivière qui la traverse. Ce village rural offre des paysages naturellement vallonnés où les routes et sentiers mènent aux villes voisines.
Côté animation, de nombreuses activités sportives et manifestations y sont organisées tout au long de l’année. Sans oublier la découverte inévitable de la gastronomie et des vins locaux.


Le bien

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d’une superficie de 202 m² située à Monségur. Construite sur un terrain clos de 700 m², elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d’une salle à manger de 20 m² et d’un salon avec cheminée à insert de 25 m². La visite se poursuit avec une salle de de jeux de 18 m² et une buanderie de 20 m².

La salle d’eau de 15 m² est équipée d’une vasque, d’une douche et d’une colonne de rangement.

Le WC est indépendant.
La partie nuit se compose de 4 chambres. La première est une grande pièce de 21 m² avec dressing. Les trois suivantes d’une superficie de 12 m² et 15 m²  sont équipées de placards.

Le plus : ce bien dispose de deux garages permettant le stationnement de véhicules. Le premier de 35 m² est attenant à la maison. Le second de 27 m² est indépendant.

Cette maison en très bon état à l’intérieur comme à l’extérieur est chauffée au fioul. Elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de tout-à-l’égout conforme aux normes en vigueur.

Contactez-nous sans tarder pour la visiter !
VM1864PUBLICIMM
Mandat N° 1498.
VilleMonségur 47150
TypeIndividuelle
Surface202.00
Séjour45
Superficie du terrain700 m²
Pièces5
Description des pièces • Cuisine aménagée et équipée , 25 m²
• Salle à manger , 20 m²
• Salon avec cheminée insert, 25 m²
• WC indépendant ,
• Salle de jeux , 18 m²
• Buanderie , 20 m²
• Terrasse couverte avec climatisation réversible + vue imprenable , 21 m²
• Salle d'eau : douche , vasque, colonne de rangement , 15 m²
• Chambre 1 avec dressing , 21 m²
• Chambre 2 avec placard , 12 m²
• Chambre 3 avec placard , 12 m²
• Chambre 4 avec placard , 15 m²
• Garage attenant 1, 35 m²
• Garage 2, 27 m²
Chambres4
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Garages : 1 attenant et l'autre non attenant (35m2 et 27m2)
Stationnement ext.1   Parking
IsolationPVC - Double vitrage + Aluminium
ToitureEn très bon état
Taxe foncière660 €/an

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com