Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
Partager sur :
Maison individuelle Monségur 290 m²
600 000 €
600 000 €
AppelerÉcrire
Idéalement située à une heure de Bordeaux, Libourne et Agen, la commune de Monségur dispose à la fois d'un charme sans équivoque, notamment grâce à son patrimoine historique et culturel riche, et de services indispensables au quotidien de ses habitants. Collège, restauration, infrastructure hospitalière, commerces...
 
On y vit au calme sans pour autant être assujetti aux inconvénients de certaines campagnes. Et ce ne sont pas les Monségurais, de plus en plus nombreux, qui diront le contraire.
 
Implanté au Sud Est de la Gironde et à quelques kilomètres du Lot-et-Garonne, le village est bordé par le ruisseau de l'Agua, le long duquel domine une grande demeure de 145m², construite il y a plus d'un siècle et demi sur un domaine de 8 000m² entièrement clôturé avec un portail motorisé afin de vous sentir en sécurité.
 
On ne peut nier l'élégance de cette bâtisse en pierre et rénovée avec goût, et de surcroît généreuse en termes de volumes. Le long couloir d'entrée de 17m² met immédiatement en évidence le cachet de cette maison, et chacune des pièces devient rapidement un délice pour les yeux.
 
Parmi les autres et nombreux atouts ? Le séjour de 29m² tant la cuisine de 18m², aménagée et équipée. Puis le plafond en bois chaleureux et les larges ouvertures donnant sur un extérieur apaisant et sans vis-à-vis (PVC double vitrage). Il y a aussi les deux chambres, de 25 et 29m², respectivement, son exposition plein sud et sa salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne...
 
À noter que l'étage de la maison reste à aménager. Soit 145m² de surface habitable qui laisseront libre cours à votre imagination.
 
Et si ce n'est pas suffisant, les différentes dépendances, attenantes comme le garage de 110 m² afin d’y stationner facilement et non attenantes, comme la grange en pierre de 190 m² et le hangar de 150 m². Un potentiel réel et (presque) sans limites.
 
Vous bénéficierez également de deux poulaillers et d’un puits fonctionnel et d'une pompe d'alimentation  (il n’est jamais à sec) et également d'un potager.
 
Ce n’est pas tout… ! Vous profiterez d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de marque Daikin, il vous apportera un confort particulier.
Il permet une diffusion homogène de la chaleur, répartie dans toutes les pièces et il offre un toucher agréable permettant de marcher pieds nus chez soi.
 
 
Voilà donc de quoi se projeter sereinement dans le futur !
 
 
Honoraires inclus de 0.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMonségur 33580
TypeIndividuelle
Surface290.00
Surface au sol145
Séjour29
Superficie du terrain80 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 17 m²
• Cuisine, 18 m²
• Cellier, 10 m²
• Séjour, 29 m²
• Wc, 2 m²
• Chambre 1, 29 m²
• Salle d'eau, 10 m²
• Chambre 2, 25 m²
• Dépendance attenante au cellier en pierres, 110 m²
• Dépendance non attenante, 150 m²
• Dépendance (écurie - poulallier), 190 m²
• Etage de la maison à aménager, 145 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1855   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière430 €/an
Précisions financières- Chauffage : 500€/an - Puits fonctionnel : peut arroser le jardin - Poulailler - Clos + Portail motorisé - Garage attenant 110m2 - Grande séparée de la maison 190m2 - Hangard (derrière grande) 150m2

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Promup pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 80 80 10 10
E-mail : contact@promup.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser