Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Magnac-Bourg 115 m²
123 000 €
123 000 €
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Magnac-Bourg est une commune de la Haute-Vienne, en région Nouvelle Aquitaine.
 
Riche de ses patrimoines naturels, bâtis et humains, la Haute-Vienne est un trésor à découvrir pour les amoureux de nature et de patrimoine.

Étape traditionnelle sur les chemins de Compostelle et en plein cœur de la campagnelimousine, Magnac-Bourg vous séduira avec son étang ombragé propice à la détente et son bourg typiquement limousin. Le Parc Zoo du Reynou, avec son château et son parc animalier, est situé à seulement 20min et ravira petits et grands.

Cette région touristique propose de multiples activités ''nature'' dans des espaces préservés. Vous pourrez également découvrir ses spécialités gastronomiques dans un des nombreux restaurants, chambres d'hôte ou hébergements saisonniers que compte cette région.
 
Magnac-Bourg propose toutes les commodités : école, poste, pharmacie, commerces, services, supermarchés, gare … Le ramassage scolaire amène au collège de Pierre-Buffière qui se trouve à 10min.
L'autoroute A20 vous permettra de rejoindre Limoges en 25 min et Brive-la-Gaillarde en 50min.
 
 
Venez découvrir cette maison individuelle de 115 m² située au calme, mais proche de toutes les commodités et à 2min de l'école.
 
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, un grand séjour, un salon de 26m² avec baies vitrées, une chambre, une salle d'eau et un WC.
 
Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
 
Le sous-sol comprend deux garages (de 25m² et 30m²) et une cave.
 
La maison est en bon état. Elle est chauffée par une chaudière à granulés de bois. Les fenêtres sont en double vitrage.
 
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un terrain de 700m². Vous disposerez également d'une dépendance et d'un puits.
 
Contactez-nous et venez visiter sans tarder cette maison !
VM1930PUBLICIMM
Mandat N° 1543.
VilleMagnac-Bourg 87380
TypeIndividuelle
Surface115.00
Superficie du terrain700 m²
Pièces5
Description des pièces • Maison 2 étages,
• Garage 1 , 30 m²
• Garage 2 , 25 m²
• Cave ,
• Cuisine équipée , 12 m²
• Grand séjour ,
• Chambre 1 , 11 m²
• Salon : baie vitrée , 26 m²
• Salle d'eau + WC. ,
• Chambre 2 , 11 m²
• Chambre 3 , 8 m²
• Bureau ,
• Salle de bain ,
• Mezzanine ,
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageBois
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
Stationnement int.2   Garages
Stationnement ext.1   Parking
IsolationPVC - Double vitrage
Toitureen très bon état
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com