Budget
à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Les Salles-du-Gardon 88.00 m²
138 000 €
138 000 €
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Venez découvrir cette villa construite en 2010, située dans un quartier résidentiel des Salles-du-Gardon.
 
Ce joli village du Gard se trouve aux portes du Parc Naturel des Cévennes, à 10 km au Nord d'Alès. Cette région touristique offre de nombreux loisirs sur la route des vacances, à 1H30 de la Camargue ou de Montpellier.
Les-Salles-du-Gardon dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, services, poste, restaurants ... Le collège et la gare sont à 3km.
 
Sur une surface de 88m² habitables, cette villa se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de 38m², comprenant un salon et une salle à manger, qui communique avec la cuisine aménagée par un passe-plat. Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée de 20m².
 
L'espace nuit est composé de trois chambres équipées de volets roulants électriques, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
 
Toute cette maison est en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique.
 
A l'extérieur, vous pourrez profiterez du soleil grâce au terrain de 450m². Ce jardin est arboré et clos par un portail.
Une dépendance d'une dizaine de mètres carrés vous permettra de ranger tous vos outils de jardin.
 
Pour stationner vos véhicules, vous disposerez d'un garage de 17m² et d'un carport en bois.
 
Le + : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une rente annuelle de 1000 €.
 
Contactez-nous sans tarder et venez visiter cette villa !
VM1860PUBLICIMM
Mandat N° 1496.
Sous compromis
VilleLes Salles-du-Gardon 30110
TypeIndividuelle
Surface88.00
Séjour38
Superficie du terrain450 m²
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • Séjour / Salon / Cuisine , 38 m²
• Chambre 1 avec volets roulants électriques , 9 m²
• Chambre 2 avec volets roulants électriques , 11 m²
• Chambre 3 avec volets roulants électriques , 12 m²
• WC indépendant , 1.50 m²
• Salle de bain avec baignoire, 7 m²
• Entrée avec placard à l'entrée , 5.5 m²
• Dégagement : distribution des pièces de la partie nuit , 4.5 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2010   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage de 17m2
Stationnement ext.1   Parking (carport en bois)
IsolationPVC - Double vitrage
ToitureEn bon état
Taxe foncière970 €/an
Précisions financières- Extérieur en bon état - Clos + Portail - Dépendance dans le jardin d'une dizaine de m2 - Panneaux photovoltaïques -> Rente 1000€/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com