Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Le Val 87 m²
268 000 €
268 000 €
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La situation
Le Val est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le village se trouve à 132 km de Nice, à 58 km d’Aix-en-Provence et à 82 km de Marseille.
Cette commune rurale de 4 295 habitants est nichée au cœur de la Provence Verte.
Le Val est implanté dans la vallée de la Ribeirotte, entourée de collines. Un marché provençal est organisé chaque vendredi matin. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité de la campagne et des commodités.

Le bien
Nous vous présentons cette maison individuelle de 3 pièces, d’une superficie de 87 m², située au Val. Ce bien, construit en 1985, s’ouvre sur une entrée de 6 m². La cuisine indépendante est aménagée et équipée (placards, four, micro-ondes, plaques de cuisson au gaz, hotte. Cette pièce est équipée d’une porte-fenêtre et dispose d’un accès au garage.

La pièce de vie de 31 m² comprend deux fenêtres oscillo-battantes, une porte-fenêtre, une climatisation, deux convecteurs électriques et une cheminée à insert. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviette. Un couloir mène à une partie nuit formée par deux chambres de 9 m² et 13 m² avec placards. La seconde possède une climatisation réversible.

Cette maison dispose de combles avec une dalle en béton. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 470 m², clôturé et fermé par un portail motorisé. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours.

Un espace de stationnement intérieur de 24 m² est prévu pour un véhicule. Ce bien est en bon état à l’intérieur comme à l’extérieur, ainsi qu’au niveau de la toiture. Il est équipé du tout-à-l’égout. Les ouvertures sont en PVC et en double-vitrage.

N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
VM2226PUBLICIMM
Mandat N° 1795. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLe Val 83143
TypeIndividuelle
Surface87.00
Séjour31
Superficie du terrain470 m²
Terrasse31
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 6 m²
• Cuisine aménagée et équipée (Meubles+four+micro-onde+paque gaz+hotte) 1 porte fenêtre + 1 porte accès garage, 13 m²
• Séjour salle à manger avec 2 fenêtres oscille battantes + 1 porte fenêtre + 2 chauffages électriques + clim réversible + cheminée insert, 31 m²
• Salle de bain avec baignoire et sèche serviette, 8,7 m²
• WC, 1,5 m²
• Couloir pour accès au coin nuit, 5 m²
• Chambre avec placards, 9,5 m²
• Chambre avec 2 grands placards et clim réversible, 13 m²
Chambres2
Epoque, année1985
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   23,6m2
IsolationVolets en Aluminium
ToitureBon état
AutresCheminée
Taxe foncière1 042 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
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