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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Le Mans 100 m²
283 000 €
283 000 €
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Cette maison de 4 pièces est en vente au Mans avec son bar. Celui-ci est prêt à reprendre du service. En effet, tout le matériel pour commencer ou reprendre une activité est à disposition. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec mansarde, le tout sur 100 m², et d’un petit terrain avec une terrasse. Le bien se situe au sud du Mans, sur une avenue commerçante, à quelque 400 m de la rocade.

Après le hall d’entrée (12 m2), nous avons le séjour et la cuisine, un bureau de 7,9 m² et un wc indépendant. Le séjour offre une surface de 21 m² et il y a une cheminée à insert. La cuisine de 19 m² est semi aménagée. Les deux chambres offrent chacune un espace de 11 m² et 6 m². Il y a un deuxième w.c dans la salle d’eau.
C’est un intérieur en bon état, mais il faut prévoir des travaux de rafraîchissement. L’extérieur est lui aussi en bon état. La maison possède également un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain de 170 m2est pas clos et comprend une terrasse couverte.

Pour la partie commerce, nous trouvons un bar tout équipé avec un espace de 29 m², une salle de jeux de 10 m², les toilettes et une réserve de 12 m².
Toutes les commodités sont à quelques pas de la maison et son bar ; ils sont entourés de plusieurs commerces de proximité, boulangerie, tabac, etc., et plusieurs supermarchés sont très proches, à moins de dix minutes à pied.

Chauffage au bois, au gaz et radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Aucun frais d’agence.
VM1496PUBLICIMM
Mandat N° 1210. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLe Mans 72100
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour21
Superficie du terrain170 m²
Pièces4
Description des pièces • Bar avec tout le matériel nécessaire pour commencer ou reprendre l'activité et terrasse à l'avant, 29 m²
• Résèrve, 12 m²
• WC séparés,
• Salle de jeux, 10,48 m²
• Cuisine semi aménagée. à rafraichir, 19,27 m²
• Salon avec cheminée, 21 m²
• Hall d'entrée, 12,78 m²
• Bureau, 7,92 m²
• WC séparés,
• Débarras, 1 m²
• Cave. , 9,92 m²
• Chambre 1, 6 m²
• Chambre , 11 m²
• Salle d'eau, 3 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1948
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Electrique
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.1
AutresCheminée
Taxe foncière1 098 €/an

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
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