Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Le Lardin-Saint-Lazare 88 m²
125 000 €
125 000 €
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Le Lardin-Saint-Lazare est une commune située dans le département de la Dordogne, à 27 km de Brive-la-Gaillarde. Lardin-Saint-Lazare est un ensemble de hameaux et compte en moyenne 1753 habitants. Dans cette commune rurale traversée par Le Cern, on trouve des petits commerces de proximité, un marché chaque semaine et des installations sportive.
 
C’est dans ce petit village accueillant et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison au potentiel indéniable. La maison de 88 m2 est en bon état et a été construite dans les années 1930 et dispose d’un joli terrain de 564 m2, clôturé avec un portail. Vous pourrez stationner des véhicules sur le parking et dans le garage. Sur le terrain, vous trouverez également un puit/forage avec réserve d’eau, ainsi qu’une buanderie de 7 m2.
 
Cette charmante maison sur deux étages se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 20 m2 avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée de 13,5 m2, une salle de bain de 6,5 m2 avec WC et sèche serviette. Sur ce niveau se trouvent également une arrière cuisine et des escaliers en chêne avec des rangements en-dessous. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 avec parquet en chêne, deux bureaux de 8 m2 ave parquet au sol également, des WC et un dégagement. La maison possède des combles à aménager selon vos envies. Avec quelques travaux d’aménagement et de rafraîchissement, cette maison avec jardin peut révéler tout son potentiel et son cachet.
 
Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et peut-être avoir un coup de cœur immobilier.
 
Taxe foncière : 320 euros par an
Assainissement : tout à l’égout
Chauffage : Bois, individuel, électrique, cuve fioul 3 000L
 
Sans frais d’agence ! 
VM2188PUBLICIMM
Mandat N° 1762.
VilleLe Lardin-Saint-Lazare 24570
TypeIndividuelle
Surface88.00
Séjour20
Superficie du terrain564 m²
Pièces3
Description des pièces • salon avec parquet en chêne , 20 m²
• cuisine aménagée -, 13,50 m²
• salle de bain avec wc, sèche serviette, couchette , 6,50 m²
• entrée, 4,50 m²
• arrière cuisine,
• escaliers en chêne; rangements sous escaliers,
• chambre 1 avec parquet en chêne, 12 m²
• chambre 2 avec parquet en chêne, 12 m²
• bureau 1 avec parquet en chêne, 8 m²
• bureau 2 avec parquet en chêne, 8 m²
• WC , 1,50 m²
• Dégagement, 6,75 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1   garage-
Stationnement ext.1   parking
ToitureEN ARDOISE - BON ÉTAT
AutresCheminée
Taxe foncière320 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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