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Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle Lamonzie-Saint-Martin 130.00 m²
198 000 €
198 000 €
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Lamonzie-Saint-Martin est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le bourg est traversé par la route départementale 936 (l'axe Bordeaux-Bergerac). Il est desservi par le train en gare de Lamonzie-Saint-Martin, sur la ligne Libourne-Bergerac. Il se situe à 8 kms à l'ouest de Bergerac et 13 kms à l'est de Sainte-Foy-la-Grande. Le territoire communal est également desservi par la RD 16.
 
Dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 130m2 est installée sur un joli terrain arboré (une partie verger) de 2900m2 clos et sécurisé par un portail. Les 6 pièces sont idéalement réparties.
 
Après une entrée de 5m2, la cuisine aménagée et équipée laisse place à un petit coin repas de 8m2. La salle à manger présente un beau volume de 27m2 donnant accès à une véranda de 24m2. Le lieu parfait pour de longues soirées à contempler la nature en toute saison. Une première pièce de 9m2, qui sert actuellement de bureau,  peut également être repensée en chambre pour bébé. Le couloir dessert 4 chambres dont le volume oscille entre 10 et 14m2 et dont certaines sont équipées de placards, 2 WC et une salle d’eau.
 
A noter que l’isolation est refaite au niveau des combles et les fenêtres sont équipées de volets en aluminium anodisé avec isolant. Les radiateurs électriques comportent pour certains des détecteurs de présence. L’alimentation en eau est assurée par un puits.
 
Une dépendance de 35 m2 (atelier et cuisine d'été avec grenier), un abri pour voiture, un cabanon dans le jardin complètent le bien à découvrir sans frais d’agence. 
VM892PUBLICIMM
Mandat N° 693. Honoraires inclus de 99.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €.
Sous compromis
VilleLamonzie-Saint-Martin 24680
TypeIndividuelle
Surface130.00
Superficie du terrain29.00 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée (carrelage), 5 m²
• CUISINE aménagée et équipée(plaques 4 feux, four, hotte), 6 m²
• Coin repas carrelage, 8 m²
• Salon /salle à manger carrelage, 27 m²
• Bureau carrelage, 9 m²
• Véranda carrelage, 24 m²
• Salle d'eau (carrelage), 4 m²
• wc (carrelage), 3 m²
• Dégagement carrelage, 11 m²
• Chambre 1 carrelage avec placards, 10 m²
• Chambre 2 carrelage avec placards, 10 m²
• Dressing carrelage, 1,50 m²
• Dégagement , 2 m²
• 1 WC + lavabo, 4 m²
• Chambre 3 (carrelage), 14 m²
• CHAMBRE 4 (carrelage), 10 m²
Chambres4
Epoque, année1971
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
Toituretrés bon état
Taxe foncière1 000 €/an
Précisions financières- Etat extérieur bon état - Terrain clos par un portail - Volets en alu - cuisine d'été - Insert - Combles aménageables - Puits / forage basé - Micro-station (assainissement) 2 cuves de 3000 L
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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