Budget
à
Surface
à
Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Lamontjoie 160 m²
153 000 €
153 000 €
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Lamontjoie est une petite commune du sud-ouest de la France, située dans le département du Lot-et-Garonne, où réside 517 habitants. Elle se situe auprès de l’aire urbaine d’Agen, et elle est limitrophe du département du Gers.
 
Le Petit Auvignon, le Ruisseau de Barrail, le Ruisseau de Junca et le Ruisseau de la Jorle sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune.

À seulement 26 minutes d’Agen, 1 heure 40 de Bordeaux, proche des écoles, de tous commerces et toutes commodités.

 
Quant à la maison plain-pied de 160 m², construite en 1 970, sur un terrain clôturé de près de 1 800 m², parfaitement optimisé avec puit qui arrosera votre jardin, elle ne vous laissera assurément pas indifférent.


C'est dans la pièce de vie de 25 m² avec un chauffage insert, lumineuse, que cette ambiance chaleureuse est la plus lisible. On y trouve une cuisine équipée de près de 25 m² non équipée et non aménagée.

Puis, deux chambres mesurant 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 13 m² avec un placard composé d’une double vasque, une douche à l’italienne et un WC, ainsi qu’une buanderie de 20 m².


À noter, la villa dispose d’un cellier de 5 m², cela pourra vous être utile pour débarras ou autre… selon votre convenance.

 
Comptez les petits plus de cette propriété : un parking (3 places) et deux garages afin d’y stationner vos véhicules…


Enfin, même par curiosité, vous pourriez vous laisser finalement happer.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLamontjoie 47310
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour25
Superficie du terrain18 a
Pièces3
Description des pièces • Buanderie, 20 m²
• Salon avec insert, 25 m²
• Cuisine non équipée et non aménagée, 25 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Dégagement , 10 m²
• Salle d'eau : 2 vasques, une douche à l'italienne, un WC (pas de placard), 13 m²
• Chambre 2 (pas de placard), 11 m²
• Cellier , 5 m²
Chambres2
Salle d'eau1   2 vasques, une douche à l'italienne, un WC (pas de placard)
WC1
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
Stationnement int.2   Garages
Stationnement ext.1   Parking (possibilité de stationner 3 véhicules)
IsolationSimple intérieur + Double vitrage extérieur
ToitureEn bon état
Taxe foncière640 €/an
Précisions financières- Extérieur : état moyen - Clos , Pas de portail - Cout chauffage bois insert 700€/an - Puits

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
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