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à
Surface
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PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle La Motte-Feuilly 355 m²
295 000 €
295 000 €
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La situation

La Motte-Feuilly est une commune du département de l’Indre, située en région Centre-Val de Loire, au cœur du Berry, à une heure de Châteauroux et deux heures de Tours. Ce paisible petit village compte environ 58 habitants.

Cette commune rurale conserve un château du XIIe siècle, entouré de douves et d’un parc de 5 hectares. Les établissements scolaires et les commerces se situent dans les villes alentours à environ 3 km. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne.


Le bien

Venez découvrir cette maison d’une surface habitable de 355 m², répartie en 9 pièces. Bâtie sur deux niveaux et exposée Est, elle se compose (au rez-de-chaussée) d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un WC avec lave-mains et d’une chaufferie de 30 m².

La visite se poursuit avec une vaste salle à manger de 50 m² et un escalier desservant une mezzanine de 40 m². La salle de bain comprend une douche à l’italienne, un WC et une vasque.
La première chambre offre une surface de 15 m².
La deuxième, très spacieuse s’étend sur 25 m². Le bien comprend aussi une grande pièce actuellement aménagée en salon-chambre avec un studio de musique de 55 m². Deux salons complètent cette maison. Le premier est équipé d’une cheminée et le second offre une vue sur les étangs.

Cette maison construite au XVIIe siècle est répertoriée Cassini. Elle est en très bon état à l’intérieur comme à l’extérieur (toiture refaite en 2004). Le bien est équipé d’une alarme de sécurité et d’un interphone. Il est chauffé au gaz ainsi que par un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert.

Le grand terrain de 15 ha est clos et fermé par un portail. Le cadre est embelli par des étangs (aux normes). Vous profiterez également d’une dépendance avec une cour de 20 m² et d’un garage voûté permettant de stationner un véhicule.

Ce bien rénové totalement en 2017 est une belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible.

Contactez-nous vite pour prévoir une visite !
VM1776PUBLICIMM
Mandat N° 1424.
Sous compromis
VilleLa Motte-Feuilly 36160
TypeIndividuelle
Surface355.00
Superficie du terrain150000 m² soit 15 ha
Pièces9
Description des pièces • Entrée , 8 m²
• Cuisine équipée et aménagée ,
• WC + lave-mains ,
• Chaufferie , 30 m²
• Salle à manger (escalier avec Mezzanine de 40m2), 50 m²
• Salle de bain : douche à l'italienne + WC / Vasque,
• Salon avec cheminée ,
• Salon vue sur étang ,
• Mezzanine , 40 m²
• Chambre 1 , 15 m²
• Chambre 2 , 25 m²
• Chambre 3 ,
• Salle de bain ,
• Bureau ,
• Pièce servant de bureau ,
• Grenier totalement isolé pouvant être aménagé en 3/4 chambres,
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
État généralEn excellent état
ExpositionEst
ChauffageBois
Gaz
Stationnement int.1   Garage voutée
IsolationTout neuf
ToitureEn très bon état (2004)
Taxe foncière617 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
E-mail : contact@publicimm.com