Budget
à
Surface
à
PUBLICIMM
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 83 99 25 12
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Maison individuelle La Chapelle-Viel 120 m²
163 000 €
163 000 €
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La Chapelle Viel est une petite commune de l'Orne, en région Normandie.
Cette région riche en histoire attire chaque année de nombreux touristes. Les plages du débarquement ou de Deauville sont à 1H. Ce territoire offre aussi de multiples activités « nature » avec des balades et randonnées exceptionnelles, dans un environnement préservé, avec la Forêt Domaniale de Moulins-Bonsmoulins ou la Forêt Domaniale du Perche et de la Trappe.

La Chapelle Viel vous offrira le calme et la douceur de vivre. 
Le village voisin des Aspres, à 1km dispose des principaux commerces et vous trouverez toutes les commodités dans le ville de L'Aigle, à 10km : écoles, collège (ramassage scolaire), commerces, services, poste, pharmacie, supermarchés, zone commerciale, centre hospitalier …  
Les villes de Caen et Le Mans sont à 1H20, Paris est à 2H.

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, offrant 120m² habitables.

Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine neuve aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée à insert. La grande véranda de 30m² offre une vue panoramique sur le jardin.
L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc.

La maison est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle est chauffée par une chaudière au fioul et la cheminée permet un complément au bois dans la pièce de vie. La buanderie de 15m² sert également d'espace chaufferie (chaudière + cuve).

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 1590m² clos et fermé par un portail.
Le garage en bois vous permettra de stationner deux véhicules.

Vous disposerez également d'une dépendance de 30m² à finir de restaurer. Le combles sont  aménageables. La toiture est en bon état. Il est possible de stationner des voitures dans la cour.
Une belle opportunité pour créer un logement indépendant, chambres d'hôtes ...

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison !
VM2022PUBLICIMM
Mandat N° 1647. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLa Chapelle-Viel 61270
TypeIndividuelle
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour16
Superficie du terrain1590 m² soit 15 a
Pièces6
Description des pièces • Véranda, 30 m²
• Entrée (cloison abattable - rangement), 6 m²
• Cuisine neuve équipée et aménagée , 12 m²
• Salle à manger , 16 m²
• Salon avec cheminée insert , 16 m²
• Salle d'eau neuve avec douche ,
• Chambre 1 , 12 m²
• Chambre 2 , 12 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Chambre 4 , 12 m²
• WC ,
• buanderie (chaudière, cuves, coin machine à laver), 15 m²
• garage en bois 2 voitures cote à cote ,
• dépendance a finir de restaurer + combles, toiture en bon état , 30 m²
Chambres4
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1975
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Toitureen très bon état
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Téléphone : 09 83 99 25 12
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