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Promup
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume


09 80 80 10 10
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Maison individuelle Herbignac 142 m²
553 000 €
553 000 €
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Vend grande maison des années 80 située à Herbignac près de Guérande. La véranda, le garage est les combles aménagés nous ont bluffés.
 
Vous connaissez Herbignac ? Dans cette petit ville située dans un coin de paradis, près de Guérande et de Saint-Nazaire, nous avons une grande maison qui recèle pas mal de bonnes surprises.
 
Pour commencer, notez que cette maison est grande. 6 Pièces pour 142m², vous ne risquez pas de vous y sentir à l'étroit.
 
En ce qui concerne le confort, il n'y a pas grand chose à craindre non plus. La maison date des années 80 et elle est donc encore en parfait état. Le tout-à-l'égout est un plus dans une région aussi belle.
 
Pour le reste, il suffit de regarder les photos. Le salon est confortable, notamment en raison de la cheminé accueillante. La salle de bain, la cuisine et les chambres sont irréprochables. Le petit jardin permet de profiter de l'extérieur tout en minimisant les contraintes d'entretien.
 
Et on en arrive enfin aux deux grands atouts selon nous de cette maison : la véranda et les combles aménagés. La véranda spacieuse permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. Les combles aménagés avec les poutres ont énormément de potentiel. On imagine bien une chambre avec dressing, pas vous ?
 
Notez pour finir que vous avez tous les commerces et commodités à proximité.
 
En tout cas venez vite la voir, elle ne risque pas de rester longtemps en catalogue !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 130.00 et 130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleHerbignac 44410
TypeIndividuelle
Surface142.00
Superficie du terrain10 a 80 ca
Pièces6
Description des pièces • Piece de vie avec cheminée, 20 m²
• Cuisine ouverte équipée et aménagée, 13 m²
• Chambre 1 , 11 m²
• Salle d'eau + Spa, 6 m²
• Chambre 2 + Placard, 10 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Chambre 4 , 9 m²
• Salle de bain, 8 m²
• Second logement à Aménager avec point d'eau et WC, 138 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1986
ExpositionEst-Ouest
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
PiscineNon

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